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[摘要] 新政出台整整4月有余,杭城楼市在经历冰与火的考验之后似乎又开始渐渐回暖。下沙板块首当其冲由保利掀起价格战,西溪板块紧随发力。于是,如火8月,市场几近白热化,世茂、德信、保利、金隅四大楼盘对峙掀起了激烈价格战,硝烟背后,更是一场实力与品质的比拼。
三.开盘及市场回馈信息:
﹡8月14日,世茂江滨花园三期开盘,推出103套房源,当日去化过半;
﹡8月20日,德信早城开盘摇号推出232套房源,当日去化八成;
﹡8月20日,观澜时代摇号推出近500套房源;次日开盘去化260套房源;
﹡8月21日,保利东湾摇号开盘推出287套房源,半日几近售罄。
(以上信息均为各售楼处反馈信息。)
四.搜房网数据监控中心8月13日-8月22日的成交数据记录
楼盘名 | 保利东湾 | 金隅观澜时代 | ||||||
日期 类别 | 推出量 | 预定 | 成交 | 成交均价 | 推出量 | 预定 | 成交 | 成交均价 |
8月13日 | 0 | 0 | 0 | —— | —— | —— | ||
8月14日 | 0 | 0 | 0 | —— | —— | —— | ||
8月15日 | 0 | 1 | 15533 | —— | —— | —— | ||
8月16日 | 0 | 0 | 0 | —— | —— | —— | ||
8月17日 | 0 | 1 | 14453 | —— | —— | —— | ||
8月18日 | 0 | 3 | 16177 | —— | —— | —— | ||
8月19日 | 0 | 9 | 15426 | —— | —— | —— | ||
8月20日 | 0 | 11 | 15014 | 摇号 | —— | —— | —— | |
8月21日 | 摇号开盘 287套 | 0 | 93 | 13713 | 开盘近500套 | 0 | 4 | 13157 |
8月22日 | 0 | 103 | 13489 | 0 | 5 | 12765 |
表格一:保利东湾与金隅观澜时代预定成交记录
楼盘名 | 德信早城 | 世茂江滨花园 | ||||||
日期 类别 | 推出量 | 预定 | 成交 | 成交均价 | 推出量 | 预定 | 成交 | 成交均价 |
8月13日 | —— | —— | —— | 0 | 1 | 12083 | ||
8月14日 | —— | —— | —— | 开盘103套 | —— | —— | —— | |
8月15日 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | ||
8月16日 | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11457 | ||
8月17日 | —— | —— | —— | 0 | 5 | 11984 | ||
8月18日 | —— | —— | —— | 0 | 5 | 12597 | ||
8月19日 | —— | —— | —— | 0 | 6 | 11883 | ||
8月20日 | 摇号开盘 232套 | —— | —— | —— | 0 | 3 | 11776 | |
8月21日 | 182 | 3 | 16875 | 0 | 11 | 12280 | ||
8月22日 | 0 | 4 | 13668 | 0 | 3 | 11312 |
表格二:德信早城与世茂江滨花园预定成交记录
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