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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第3周杭州新房价格29107元/平，环比上周上涨0.12%。从区县角度来看，本周杭州房价新房价格最高的区县是上城46163元/平，涨幅最大的区县是萧山29425元/平，环比上周上涨1.28%。
一、杭州新房价格情况
11月第3周杭州新房价格29107元/平，环比上周上涨0.12%。
图1：杭州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周杭州新房价格前三名是上城46163元/平、滨江43924元/平、拱墅42440元/平，后三名是钱塘21673元/平、临平26384元/平、萧山29425元/平。其中，涨幅最大的区县是萧山29425元/平，环比上周上涨1.28%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 萧山 | 29425 | 1.28 |
| 上城 | 46163 | 0.11 |
| 钱塘 | 21673 | 0.10 |
| 临平 | 26384 | 0.01 |
| 滨江 | 43924 | 0.00 |
| 拱墅 | 42440 | 0.00 |
| 西湖 | 36579 | 0.00 |
| 余杭 | 30602 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙井院子。龙井院子位于杭州西湖白龙潭路188号，由杭州绿庭置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为45500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙井院子）楼盘价值评分为8.9分。
| 2023年11月第3周杭州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙井院子 | 西湖 | 别墅 | 45500元/平方米 | 104 |
| 2 | 招商爱达1872 | 临平区 | 住宅 | 23600元/平方米 | 86 |
| 3 | 滨江旭辉融信·朝闻花城 | 萧山 | 住宅 | 待定 | 85 |
| 4 | 滨江定福阁 | 上城 | 商业 | 待定 | 50 |
| 5 | 杭房城发润如园 | 上城 | 住宅 | 28900元/平方米 | 49 |
| 6 | 建发云启之江 | 西湖 | 住宅 | 37500元/平方米 | 38 |
| 7 | 中海·河映云集 | 拱墅 | 住宅 | 38000元/平方米 | 38 |
| 8 | 芳翠锦绣府 | 拱墅 | 住宅 | 47000元/平方米 | 38 |
| 9 | 宸鹭晴语轩 | 拱墅 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 10 | 滨江盛元湘湖里 | 萧山 | 别墅 | 75100元/平方米 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘2个，滨江2个，富阳3个，临安2个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 沁悦宸轩 | 富阳 | 预计6月首开 | 18800元/平方米 | 三居 | 杭州济都房地产开发有限公司 |
| 2 | 河印观翠湾 | 钱塘 | 21300元/平方米 | 杭州兴耀控股集团有限公司 | ||
| 3 | 揽晖美寓 | 滨江 | 待定 | 杭州滨宝置业有限公司 | ||
| 4 | 滨江平晖府 | 滨江 | 46000元/平方米 | 杭州滨永房地产开发有限公司 | ||
| 5 | 中天珺府 | 临安 | 2023年6月上旬 | 24000元/平方米 | 三居 | 临安中天房地产开发有限公司 |
| 6 | 雨润星雨华府 | 临安 | 2022-06-05开盘 | 20100元/平方米 | 三居 | 杭州众汇置业有限公司 |
| 7 | 天润西麓府 | 余杭 | 已于2021年5月上旬加推东区19、20、23# | 17600元/平方米 | 杭州香墅湾开发有限公司 | |
| 8 | 春天滨江阳光名城 | 钱塘 | 2023-03-24 | 20900元/平方米 | 杭州春天房地产开发有限公司 | |
| 9 | 绿地潮悦江山城 | 富阳 | 已于2020年12月加推2、5、6# | 27182元/平方米 | 二居/三居/四居 | 杭州绿港置业有限公司 |
| 10 | 澳海百合云泽赋 | 富阳 | 已于2021年6月下旬加推6、8# | 12000元/平方米 | 杭州澳瀚房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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