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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周杭州新房价格29464元/平，环比上周上涨0.49%。从区县角度来看，本周杭州房价新房价格最高的区县是上城46377元/平，涨幅最大的区县是建德14793元/平，环比上周上涨2.14%，跌幅最大的区县是桐庐20694元/平，环比上周下降0.47%。
一、杭州新房价格情况
12月第3周杭州新房价格29464元/平，环比上周上涨0.49%。
图1：杭州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周杭州新房价格前三名是上城46377元/平、滨江44603元/平、拱墅42943元/平，后三名是建德14793元/平、淳安15327元/平、桐庐20694元/平。其中，涨幅最大的区县是建德14793元/平，环比上周上涨2.14%，跌幅最大的区县是桐庐20694元/平，环比上周下降0.47%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 建德 | 14793 | 2.14 |
| 拱墅 | 42943 | 1.50 |
| 西湖 | 37665 | 1.30 |
| 萧山 | 30051 | 0.44 |
| 上城 | 46377 | 0.36 |
| 临安 | 21903 | 0.02 |
| 滨江 | 44603 | 0.00 |
| 余杭 | 30606 | 0.00 |
| 临平 | 26389 | 0.00 |
| 富阳 | 23239 | 0.00 |
| 钱塘 | 21690 | 0.00 |
| 淳安 | 15327 | 0.00 |
| 桐庐 | 20694 | -0.47 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为融创森与海。融创森与海位于杭州萧山东思线与浦南路交叉口，由杭州融阳政房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（融创森与海）楼盘价值评分为8.2分。
| 2023年12月第3周杭州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 融创森与海 | 萧山 | 别墅 | 14000元/平方米 | 69 |
| 2 | 海潮望月城|潮印 | 上城 | 商业 | 66000元/平方米 | 67 |
| 3 | 滨江.交投.临澜之城 | 萧山 | 住宅 | 17000元/平方米 | 51 |
| 4 | 余杭区塘栖小城市核心区地块34地块 | 临平 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 5 | 天地墅园首府 | 萧山 | 别墅 | 271万元/套 | 50 |
| 6 | 时代滨江丹枫四季院 | 滨江 | 住宅 | 待定 | 49 |
| 7 | 江明月朗园 | 上城 | 住宅 | 70307元/平方米 | 39 |
| 8 | 建杭·潮观平澜府 | 上城 | 住宅 | 66000元/平方米 | 37 |
| 9 | 宸鹭晴语轩 | 拱墅 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 10 | 滨江华成大江之星 | 钱塘 | 住宅 | 60万元/套 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘1个，西湖1个，临平1个，萧山1个，临安3个，富阳2个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 建发云启之江 | 西湖 | 2023年08月下旬 | 37679元/平方米 | 建发房地产集团有限公司 | |
| 2 | 银城青山湖畔 | 临安 | 2023年6月中旬 | 33000元/平方米 | 三居/四居 | 银城国际 |
| 3 | 湖颂丹青府 | 余杭 | 22900元/平方米 | 杭州金椿方远房地产有限公司 | ||
| 4 | 澳海云樾赋 | 富阳 | 2022-12-10开盘 | 13300元/平方米 | 二居/三居/四居 | 杭州澳澜房地产开发有限公司 |
| 5 | 正荣鹤亭熙青府 | 临安 | 2022年7月 | 24002元/平方米 | 三居/四居 | 正荣地产控股股份有限公司 |
| 6 | 云萃天和城 | 富阳 | 2023-01-08开盘 | 18800元/平方米 | 三居/四居 | 杭州富阳景莱房地产开发有限公司 |
| 7 | 凯德璟高府 | 钱塘 | 2023年08月下旬 | 38300元/平方米 | 杭州前潮房地产开发有限公司 | |
| 8 | 华发华润·珹曜云府 | 萧山 | 29500元/平方米 | 杭州铧翎置业有限公司 | ||
| 9 | 绿城·春璟宸庐 | 临安 | 18500元/平方米 | 杭州兴伦房地产开发有限公司 | ||
| 10 | 杭州地铁·越秀星桥TOD项目 | 临平 | 27258元/平方米 | 杭州北星置业有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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