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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周杭州新房价格29533元/平，环比上周上涨0.11%。从区县角度来看，本周杭州房价新房价格最高的区县是上城46657元/平，涨幅最大的区县是上城46657元/平，环比上周上涨0.31%。
一、杭州新房价格情况
4月第3周杭州新房价格29533元/平，环比上周上涨0.11%。
图1：杭州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周杭州新房价格前三名是上城46657元/平、滨江44799元/平、拱墅42922元/平，后三名是建德14793元/平、淳安14802元/平、桐庐20706元/平。其中，涨幅最大的区县是上城46657元/平，环比上周上涨0.31%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 上城 | 46657 | 0.31 |
| 西湖 | 37770 | 0.28 |
| 余杭 | 30645 | 0.13 |
| 拱墅 | 42922 | 0.08 |
| 临平 | 26416 | 0.06 |
| 滨江 | 44799 | 0.00 |
| 萧山 | 30016 | 0.00 |
| 富阳 | 23214 | 0.00 |
| 临安 | 21901 | 0.00 |
| 钱塘 | 21863 | 0.00 |
| 桐庐 | 20706 | 0.00 |
| 淳安 | 14802 | 0.00 |
| 建德 | 14793 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为杭房·首望澜翠府。杭房·首望澜翠府位于杭州富阳杭州市东洲江滨东大道首创奥特莱斯西北侧50米，由杭州翠祥房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为37786元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（杭房·首望澜翠府）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年4月第3周杭州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 杭房·首望澜翠府 | 富阳 | 别墅 | 37786元/平方米 | 78 |
| 2 | 江明月朗园 | 上城 | 住宅 | 70307元/平方米 | 68 |
| 3 | 龙井院子 | 西湖 | 别墅 | 45500元/平方米 | 68 |
| 4 | 泰禾世茂大城小院 | 富阳 | 别墅 | 241万元/套 | 59 |
| 5 | 德信西子国际·荷禹宸府 | 临平 | 住宅 | 22600元/平方米 | 38 |
| 6 | 揽潮华庭 | 上城 | 住宅 | 60000元/平方米 | 38 |
| 7 | 馥源庭 | 拱墅 | 住宅 | 54000元/平方米 | 30 |
| 8 | 越秀招商·云悦湾 | 上城 | 商住楼 | 25000元/平方米 | 29 |
| 9 | 万科白鹭郡西安岚 | 余杭 | 别墅 | 56000元/平方米 | 29 |
| 10 | 赞成翠悦半岛 | 萧山 | 别墅 | 36900元/平方米 | 28 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中临平3个，西湖1个，富阳2个，临安3个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 杭黄未来社区 | 富阳 | 预计2022年10月加推 | 18800元/平方米 | 三居/四居 | 中交&融创 |
| 2 | 绿城锦海棠 | 余杭 | 待定 | 杭州绿城浙旦置业有限公司 | ||
| 3 | 荣栖贤府 | 临安 | 171万元/套 | 杭州荣上房地产有限公司 | ||
| 4 | 璀璨映澜 | 临平 | 28940元/平方米 | 招商局地产(杭州)有限公司、、保利浙南房地产开发有限公司、、温州市滨江建设投资有限公司 | ||
| 5 | 越秀·云麓悦映邸 | 临安 | 2023-03-16 | 18200元/平方米 | 杭州越珑房地产开发有限公司 | |
| 6 | 映宸里 | 西湖 | 28388元/平方米 | 杭州滨江房产集团股份有限公司 | ||
| 7 | 越秀·星颂府 | 临安 | 2023-06-01 | 25900元/平方米 | 杭州越燊房地产开发有限公司 | |
| 8 | 坤和绿城月依星河轩 | 临平 | 2023年11月2日 | 22600元/平方米 | 杭州绿城浙超置业有限公司 | |
| 9 | 山水钰和院 | 富阳 | 22950元/平方米 | 杭州富阳利辰房地产有限公司 | ||
| 10 | 杭铁|越秀 ·星缦和润 | 临平 | 28000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 杭州北星置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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