来自杭州市透明售房网的数据显示：8月杭州（包括余杭、萧山区）预定3445套，成交4798套，成交均价17653元/平米，住宅销售均价18269元/平米。8月杭州楼市销售总金额98亿9299万元。

行情在以半月为分水岭，在下半月井喷，有逾3000套房源在8月下半月上市，而下半月销售量也达到了全月70%。8月1日-15日，只有五天房源销售过百套，及至8月15日只有44套房源成交，8月16日售出房源骤升至236套，销售均价也有32087元/平米。而从8月16日-31日没有一天房源销售在百套以下，8月21日、8月26、27日房源销售均过三百套，本月销售套数环比7月增长了33%，预定套数也环比增长了60%。也就是说，虽然新增房源并没有明显增长，预定率却大大提高，这也是市场回暖的一个标志。8月新增房源预定率在90%左右，而销售量更是超过了新增房源量。

成交均价环比上涨了6%，住宅成交均价环比上涨10%，实现了量价齐涨。而这个均价也比2010年4月新政实施当月的销售均价有所增长，不过相比4月8799套的销售量有明显缩水，主要减少量在余杭、萧山区。杭州主城区4月销售房源4864套，8月销售3600套，减少了26%。在新政实施4个月后，杭州周边地区的销量明显受影响，但是主城区， 是热门区域的行情降温不明显，主城区内房价下降1-2成就可以抵消新政造成的影响，抗跌保值楼盘受到青睐，导致房价继续攀升。仅就本月来说，月中城市之星成交掀起一个高潮外，住宅的销售均价一直在1.5万/米-2万/平米徘徊，不过波动还是很大。

2010.8销售面积走势表

2010.8住宅销售均价走势表