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2024杭州绿城莲园户型配套 价值分析报告

整体概述

绿城莲园楼盘位于杭州临平杭州市临平北沙西路荷花路口,由浙江昆源房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完(目前仅剩三套排屋在售,户型建面约300㎡,总价1580-1750万元/套),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城莲园楼盘价值评分为9.2分。

项目户型

9.3
  • 3室2厅1卫

    绿城莲园 平层户型·建面/89㎡

    客厅朝南主卧朝南干湿分离

  • 3室2厅1卫

    绿城莲园 平层户型·建面/89㎡

    客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅1卫

    绿城莲园 平层户型·建面/89㎡

    南北通透卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    绿城莲园 平层户型·建面/112㎡

    主卧带卫主卧朝南双阳台卧室带阳台

  • 3室2厅2卫

    绿城莲园 平层户型·建面/125㎡

    主卧带卫主卧朝南双阳台卧室带阳台

  • 3室2厅2卫

    绿城莲园 平层户型·建面/126㎡

    南北通透卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    绿城莲园 平层户型·建面/128㎡

    主卧带卫主卧朝南双阳台卧室带阳台

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有4个地铁站(荷禹路、五洲路、邱山大街、龙安),轨道交通发达,距离最近的地铁站是荷禹路。

周边直线1km内有36个公交站,距离最近的荷花路天荷路口站仅有141m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    36
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有48个幼儿园;14个小学,如临平区育才实验小学教育集团映荷小学、杭州市临平区育才实验小学(新荷校区)、临平区育才实验小学(荷花校区)、杭州市临平区临平第三小学(新洲校区)、杭州市临平区育才实验小学等;7个中学,如杭州市余杭高级中学、临平第三中学(风荷校区)、临平第五中学、临平区城北中心学校(临平校区)、杭州市临平实验中学等。

  • 幼儿园数量
    48
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括银泰百货(杭州临平店)、莱蒙商业中心、万悦城蜗牛广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有67个公园,距离最近的仅223m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    67
  • 商业
    14

小区规划

8

  • 2.20

  • 749

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共714个停车位,车位配比约1:0.99

  • 13

  • 2.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    绿城服务集团有限公司

绿城莲园

临平 | 临平

9.2

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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