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2024杭州璟荟府户型配套 价值分析报告

整体概述

璟荟府楼盘位于杭州拱墅半山东路22号,项目正持续推售中,最新参考价格为25650元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,璟荟府楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,璟荟府价格为25650.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.9%,较周边一公里二手房均价低17.7%,璟荟府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    25650元/㎡

  • 周边新房均价

    31238元/㎡

  • 周边二手房均价

    31154元/㎡

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有6个地铁站(华丰路、同协路、汽轮广场、桃源街、桃花湖公园、吴家角港),轨道交通发达,距离最近的地铁站是华丰路。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的通福巷站仅有211m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有33个幼儿园;13个小学,如杭州市青蓝青华实验小学、浙江省教科院附属小学(田园校区)、半山实验小学、杭州市明德小学、杭州市北秀小学等;8个中学,如浙江大学附属中学丁兰校区、杭州北苑实验中学、杭州上海世界外国语中学、杭州采荷中学教育集团(丁信校区)、杭州市景成实验学校等。

  • 幼儿园数量
    33
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中杭州师范大学附属医院半山分院距离楼盘947m,西湖大学医学院附属杭州市第一人民医院(城北院区)距离楼盘2.3km,杭州市中医院丁桥院区距离楼盘2.4km,浙江省肿瘤医院距离楼盘563m,浙江明州康复医院距离楼盘784m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括西子丁兰广场、惟嘉生活广场、龙湖杭州丁桥天街等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有94个公园,距离最近的仅405m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    94
  • 商业
    5

璟荟府

拱墅 | 半山

25650.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.5

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