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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月杭州拱墅新房价格42440元/平，环比上月上涨0.03%。
一、杭州拱墅新房价格情况
10月杭州拱墅新房价格42440元/平，环比上月上涨0.03%。
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月拱墅最受关注的项目楼盘为枫宜晓庐。枫宜晓庐位于杭州拱墅竹清路，由浙江交控万磊置业有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为34457元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（枫宜晓庐）楼盘价值评分为9.3分。
| 2023年10月杭州拱墅热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 枫宜晓庐 | 拱墅 | 住宅 | 34457元/平方米 | 153 |
| 2 | 中尚汇府 | 拱墅 | 商住楼 | 35000元/平方米 | 143 |
| 3 | 绿城·吉祥里 | 拱墅 | 住宅 | 35000元/平方米 | 77 |
| 4 | 杭曜置地中心 | 拱墅 | 住宅 | 436万元/套 | 51 |
| 5 | 滨江坤和揽云锦绣里 | 拱墅 | 住宅 | 55000元/平方米 | 51 |
| 6 | 绿城馥香园 | 拱墅 | 住宅 | 55530元/平方米 | 50 |
| 7 | 禹洲宋都望林府 | 拱墅 | 住宅 | 40000元/平方米 | 39 |
| 8 | 中海·河映云集 | 拱墅 | 住宅 | 38000元/平方米 | 38 |
| 9 | 西房·宸鹭香舍 | 拱墅 | 住宅 | 47000元/平方米 | 38 |
| 10 | 星瓒颂锦府 | 拱墅 | 住宅 | 45965元/平方米 | 38 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘1个，萧山1个，富阳1个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 沄萃府 | 萧山 | 预计2023年10月 | 27000元/平方米 | 三居/四居 | 杭州琦华房地产开发有限公司 |
| 2 | 华昭府 | 余杭 | 2023-04-27 | 20500元/平方米 | 四居/五居 | 杭州溪上华庭置业有限公司 |
| 3 | 缤曜金汇府 | 富阳 | 待定 | 杭州金汇世纪房地产有限公司 | ||
| 4 | 沁棠云筑 | 钱塘 | 待定 | 杭州毓燚企业管理有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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