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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第4周杭州拱墅新房价格42440元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周拱墅新房价格前三的商圈是文晖51700元/平，大关50179元/平，上塘48100元/平。
一、杭州拱墅新房价格情况
10月第4周杭州拱墅新房价格42440元/平，环比上周持平。
图1：拱墅新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周拱墅最受关注的项目楼盘为滨江望品。滨江望品位于杭州拱墅东至大关南四苑,南至八丈井东路,西至大关南二苑,北至大关南四苑，由浙江中豪房屋建设开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为50179元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（滨江望品）楼盘价值评分为9.7分。
| 2023年10月第4周杭州拱墅热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 滨江望品 | 拱墅 | 住宅 | 50179元/平方米 | 114 |
| 2 | 滨江坤和揽云锦绣里 | 拱墅 | 住宅 | 55000元/平方米 | 58 |
| 3 | 庆隆小河单元GS0305-R21-01、G1-27地块 | 拱墅 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 4 | 臻和雅颂 | 拱墅 | 住宅 | 48100元/平方米 | 21 |
| 5 | 庆樾上府 | 拱墅 | 住宅 | 55000元/平方米 | 21 |
| 6 | 融信远洋厘望NEO1 | 拱墅 | 商住楼 | 待定 | 20 |
| 7 | 馥源庭 | 拱墅 | 住宅 | 54000元/平方米 | 20 |
| 8 | 中天宸著锦庭 | 拱墅 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 9 | 锦翠金宸府 | 拱墅 | 住宅 | 34000元/平方米 | 20 |
| 10 | 绿城·吉祥里 | 拱墅 | 住宅 | 35000元/平方米 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘2个，西湖1个，临平1个，萧山1个，富阳2个，上城2个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 和映云筑 | 西湖 | 31440元/平方米 | 杭州铁路枢纽建设有限公司 | ||
| 2 | 华润华发·翡云润府 | 上城 | 66000元/平方米 | 杭州润兴置业有限公司 | ||
| 3 | 绿城汀桂里 | 临平 | 28940元/平方米 | 杭州绿璟置业有限公司 | ||
| 4 | 天阳湖与舍 | 钱塘 | 22240元/平方米 | 天阳地产有限公司 | ||
| 5 | 芝澜月华轩 | 上城 | 待定 | 杭州绿城鼎昇置业有限公司 | ||
| 6 | 湖颂丹青府 | 余杭 | 22900元/平方米 | 杭州金椿方远房地产有限公司 | ||
| 7 | 滨江翠栖府 | 萧山 | 30750元/平方米 | 杭州滨江房产集团股份有限公司 | ||
| 8 | 江山云樾府 | 钱塘 | 2023-04-21 | 26200元/平方米 | 三居/四居 | |
| 9 | 澳海云樾赋 | 富阳 | 2022-12-10开盘 | 13300元/平方米 | 二居/三居/四居 | 杭州澳澜房地产开发有限公司 |
| 10 | 杭房·首望澜翠府 | 富阳 | 2023-06-10 | 37786元/平方米 | 三居/四居/五居/五居以上 | 杭州翠祥房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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