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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周杭州上城新房价格46587元/平，环比上周上涨0.01%。从商圈角度来看，本周上城新房价格前三的商圈是望江69800元/平，九堡36091元/平，丁桥30981元/平。
一、杭州上城新房价格情况
7月第4周杭州上城新房价格46587元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：上城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周上城最受关注的项目楼盘为桃境满元里。桃境满元里位于杭州上城临丁路与建塘北路交叉口，由杭州美辰置业有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为34370元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（桃境满元里）楼盘价值评分为9.5分。
| 2023年7月第4周杭州上城热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 桃境满元里 | 上城 | 住宅 | 34370元/平方米 | 215 |
| 2 | 江明月朗园 | 上城 | 住宅 | 69800元/平方米 | 96 |
| 3 | 潮观揽月轩 | 上城 | 住宅 | 68800元/平方米 | 51 |
| 4 | 佳兆业·棹月雅府 | 上城 | 住宅 | 46500元/平方米 | 51 |
| 5 | 海潮望月城|潮印 | 上城 | 商业 | 66000元/平方米 | 39 |
| 6 | 滨江定福阁 | 上城 | 商业 | 待定 | 37 |
| 7 | 凤起钱潮 | 上城 | 别墅 | 72500元/平方米 | 20 |
| 8 | 绿城潮听明月 | 上城 | 住宅 | 42400元/平方米 | 20 |
| 9 | 宋都天润 | 上城 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 10 | 揽潮华庭 | 上城 | 住宅 | 待定 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中临平4个，萧山2个，富阳1个，临安3个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 兴耀·观麓里 | 临平 | 2023-05-20 | 22600元/平方米 | 三居/四居 | 杭州星禹置业有限公司 |
| 2 | 湖翠云来府 | 临平 | 29780元/平方米 | 杭州旭盛房地产开发有限公司 | ||
| 3 | 听荷芳翠府 | 临平 | 22600元/平方米 | 杭州星州盛和置业有限公司 | ||
| 4 | 澳海云樾赋 | 富阳 | 2022-12-10开盘 | 13300元/平方米 | 二居/三居/四居 | 杭州澳澜房地产开发有限公司 |
| 5 | 正荣鹤亭熙青府 | 临安 | 2022年7月 | 待定 | 三居/四居 | 正荣地产控股股份有限公司 |
| 6 | 春风长住·晴翠秋时府 | 临平 | 2023-03-23 | 23600元/平方米 | 三居/四居 | 四川春风长住房地产开发有限公司 |
| 7 | 越秀·星颂府 | 临安 | 2023-06-01 | 25900元/平方米 | 杭州越燊房地产开发有限公司 | |
| 8 | 众安樟源府 | 萧山 | 2023-07-10 | 13700元/平方米 | 三居/四居 | 杭州众略置业有限公司 |
| 9 | 华发华润·珹曜云府 | 萧山 | 待定 | 杭州铧翎置业有限公司 | ||
| 10 | 越秀·云麓悦映邸 | 临安 | 2023-03-16 | 18200元/平方米 | 杭州越珑房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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