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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周杭州新房价格29035元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周杭州房价新房价格最高的区县是上城46114元/平，涨幅最大的区县是萧山28350元/平，环比上周上涨0.09%。
一、杭州新房价格情况
8月第4周杭州新房价格29035元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：杭州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周杭州新房价格前三名是上城46114元/平、滨江43924元/平、拱墅42440元/平，后三名是建德12122元/平、淳安15191元/平、桐庐20565元/平。其中，涨幅最大的区县是萧山28350元/平，环比上周上涨0.09%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 萧山 | 28350 | 0.09 |
| 临平 | 26394 | 0.09 |
| 拱墅 | 42440 | 0.03 |
| 上城 | 46114 | 0.00 |
| 滨江 | 43924 | 0.00 |
| 西湖 | 36579 | 0.00 |
| 余杭 | 30574 | 0.00 |
| 富阳 | 23381 | 0.00 |
| 临安 | 21834 | 0.00 |
| 钱塘 | 21592 | 0.00 |
| 桐庐 | 20565 | 0.00 |
| 淳安 | 15191 | 0.00 |
| 建德 | 12122 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为东海闲湖城栖霞湾。东海闲湖城栖霞湾位于杭州余杭天目山西路277号，由杭州东海春房地产开发有限公司精心打造,最新参考价格为19396元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（东海闲湖城栖霞湾）楼盘价值评分为9.3分。
| 2023年8月第4周杭州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 东海闲湖城栖霞湾 | 余杭 | 住宅 | 19396元/平方米 | 981 |
| 2 | 龙湖·天瑄城 | 上城 | 商住楼 | 33400元/平方米 | 280 |
| 3 | 建发云启之江 | 西湖 | 住宅 | 37500元/平方米 | 153 |
| 4 | 伟星咏滨名邸 | 滨江 | 住宅 | 41800元/平方米 | 143 |
| 5 | 凯德璟高府 | 钱塘 | 住宅 | 38300元/平方米 | 123 |
| 6 | 聆潮府 | 上城 | 住宅 | 33400元/平方米 | 123 |
| 7 | 枫宜晓庐 | 拱墅 | 住宅 | 34457元/平方米 | 121 |
| 8 | 月咏新辰轩 | 余杭 | 住宅 | 30500元/平方米 | 112 |
| 9 | 亚奥城 | 萧山 | 住宅 | 34000元/平方米 | 87 |
| 10 | 龙湖交控西站·杭与城 | 余杭 | 住宅 | 36100元/平方米 | 87 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘1个，西湖2个，临平1个，拱墅区1个，萧山1个，上城2个，余杭2个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 凯德璟高府 | 钱塘 | 2023年08月下旬 | 38300元/平方米 | 杭州前潮房地产开发有限公司 | |
| 2 | 建发云启之江 | 西湖 | 2023年08月下旬 | 37500元/平方米 | 建发房地产集团有限公司 | |
| 3 | 溪映听庐 | 西湖 | 2023年08月下旬 | 待定 | ||
| 4 | 融创森与海 | 萧山 | 已于2021年4月中旬加推三区9、14# | 14000元/平方米 | 三居/四居 | 杭州融阳政房地产开发有限公司 |
| 5 | 华昭府 | 余杭 | 2023-04-27 | 20500元/平方米 | 四居/五居 | 杭州溪上华庭置业有限公司 |
| 6 | 紫映云来府 | 上城 | 44400元/平方米 | 中天美好集团有限公司 | ||
| 7 | 滨江越秀中豪·翠宸里 | 余杭 | 31200元/平方米 | 三居/四居 | 杭州滨江房产集团股份有限公司 | |
| 8 | 华润华发·翡云润府 | 上城 | 66000元/平方米 | 杭州润兴置业有限公司 | ||
| 9 | 杭州地铁·越秀星桥TOD项目 | 临平 | 待定 | 杭州北星置业有限公司 | ||
| 10 | 映运轩 | 拱墅区 | 待定 | 杭州滨承房地产开发有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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