11月20日杭州楼市（含萧山、余杭、富阳）共成交246套，其中余杭区成交65套，萧山区成交10套，富阳区成交40套。下城区新天地中心成交57套领衔，该项目主要在售公寓和写字楼，成交均价18812元/㎡；位于之江的钱江之江新天地成交16套位列第二，成交均价13733元/㎡；余杭的华元欢乐城成交14套位列第三，成交均价10114元/㎡，这三个项目均为商业项目。

11月以来，商业项目可谓异军突起，是日成交榜单前十的常客。从20日的成交数据来看，商业项目在前十中占据了4席，成交套数也是遥遥领先。商业项目成交爆发的原因，主要的可能是其受限购影响较小，购买住宅门口受限转而投资商业项目也是情理之中的。其二，商业项目中的酒店式公寓往往地段优越，配套完善，可以即买即住，而且总价相对较低，所以比较受欢迎。下面来看几个杭州热卖的酒店式公寓新报价。

推荐理由：地铁南苑站西北角，出行方便，享临平城市配套

效果图

动态：华元欢乐城住宅已无房源在售，目前在售酒店式loft公寓，主要位于西区5号楼，户型建筑面积为39-52平米，均价约12000元/平米。

项目简介：华元欢乐城位于杭州市临平新城，为杭州本土老牌房企杭州华元房产集团的又一商业地产开发代表作。项目紧邻临平新城纵向主干道迎宾路，是临平目前的城市综合体。华元欢乐城总建筑面积约110万平米，分华元欢乐城一期和华元欢乐城二期。华元欢乐城一期位于地铁南苑站西北角，总占地面积约6.8万平方，总建筑面积约64万平方，将集商业、酒店、酒店式公寓、普通住宅、写字楼于一体。地下部分规划为地下三层，3000多个车位，局部商业街和超市，地下商业街与地铁口直接连接，并贯通临平新城地下商业街。华元欢乐城二期隔地铁南苑站与华元欢乐城一期呈对称分布，总占地面积约6.9万平方，总建筑面积约44万平方，规划一幢写字楼、两幢商务办公楼及五幢住宅楼。 

交通图