在杭州拱墅区的北部，总面积为219.22公顷的田园地区和下城区、江干区相邻，南临上塘河、北依半山，是一个依山傍水的好地方。根据规划，半山田园区块规划整体形成“一轴两带、两区两点”的布局结构。“一轴”：由虎山水库至上塘河形成的南北向公共景观主轴。“两带”：中北部的沿上塘河形成的滨河景观风光带和北部沿半山的森林康体休闲带。“两区”：以公共景观主轴为界，形成东西两个居住 。“两点”：位于两个居住 内的两处公共设施用地。除了自然环境优美，半山田园板块，也有着深厚的历史文化底蕴。流经这里的上塘河，在京杭运河通航前，有“江南运河”的美誉，曾是杭州往来海宁和入京的水陆要道。此外，配套完善，“井”字形交通。半山田园区块“六路一河”配套工程系 重点工程之一，其中 地块的广济路西起石桥路，东至笕丁路，属城市次干道。同协路直通钱江新城，笕丁路连接笕桥、丁桥。到 ，除了传统的沈半路之外，还可以走秋石高架。路况良好的话，到达武林广场仅需20。另外， 3号线从丁桥穿过，设同协路与丁桥路两个站点。快速公交3号线、7号线在区内也各有两个站点。市区走秋石高架，穿半山隧道，可临平。便捷的交通可算田园地块的一大 。半山到 武林广场可以选择——水上巴士。乘坐水上巴士，游客仅需一个半就可到达武林广场。总之，田园地区是城北新城的现代宜居生活区。今天小编就为大家推荐两个这个板块上的89方舒适两居现房，可享三山两湖五公园。

金隅田员外400-890-0000 转 615591

效果图

动态：金隅田员外目前刚需88平米户型仅剩1楼有房源在售，均价19000-20000元/㎡，购房可享存2万减5万优惠；120、180平米改善大户型选择余地较多，均价21000-22000元/㎡，目前购房可享存3万减8万优惠。

容积率：2.00

绿化率：30.00

项目简介：金隅田员外地处主城区田园板块，背靠966公顷的城北森林公园，形成“三山两湖五公园”的景观资源格局，项目所在的田园板块为 规划的高尚生活住区。项目由21栋高层公寓围合而成，整体规划设计充分考虑地势起伏及周边景观视线通道，在小区景观布置上采用 核心景观+组团景观+自然景观结合的多层次景观设计原则，利用地势变化营造人工湖面、跌水、小瀑布、汀步道等元素组合的 溪谷景观。85-90㎡为项目主力户型，另有部分120-130㎡的舒适房型， 还有少量60-75㎡的小户型产品。金隅田员外距武林广场、钱江新城都仅约10公里，外围秋石、上塘、留石、德胜四大高架，以井字形路网与主城无缝衔接；除了小区内部配套商业及养老服务设施外，金隅田员外还可尽享半山镇完善配套，两岸咖啡、联华超市、半山农贸市场、半山 、半山医院等；更与城北繁华咫尺相望。

户型图

金隅田员外 建筑面积87.49㎡ 2室2厅1厨1卫 A4户型

客厅南接露台，尽享阳光美景；

三开间朝南，采光效果极佳；

全明户型，通透性较好；

主卧、次卧面积较大，畅享居住舒适体验。

入住时间：已于2016年3月底二期交付（现房）。

交通图

交通状况：规划轨道交通 3号线途经。 周边秋石、德胜、留石、上塘四大高架形成井字型路网， 3号线开通后将与丁桥、临平的距离拉近，随着上塘河改造的完成，半山到 武林广场又多了交通选择——水上巴士。 广济路：施家塘公交车站：131路

周边配套图

物业地址：杭州拱墅东至依山路，南至广济路，西至建筑安装 ，北至规划绿化