节前，央行和银监会出台放松房贷政策，规定首套房贷款首付30%，贷款利率七折，购房人在结清房贷后再买房的，所购买的房产仍属首套房。该政策出台后，多数银行仍在等待总行下发具体细则，而中行、交行和兴业等部分银行已接到上级口头通知，开始按新政受理房贷业务，也即首套或多套房贷结清后，再买房申请贷款也享首套房贷政策。

市场对于政策的反应有一定的滞后性，涨价潮预计在明年上半年来临。所以，今年的第四季度将成为刚需客抄底购房的时机。下面我们就来看看临平副城有哪些刚需盘值得入手。

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推荐理由：临平新城价格洼地所在，137方大户型总价99万封顶，平均价下来7200元/平米封顶，对于新城的大户型来说已经算得上是抄底价了。另一方面，5800元/平米的起价又从另一个角度印证了经建绅世郡的“低价路线”。附近的苏家村综合体正在筹建当中，建成之后，周边配套更加丰富。

经建绅世郡位于临平南苑新城，离地铁1号线临平站直线距离仅2公里，而规划中的地铁3号线站点就在藕花洲大街，算得上是“双铁盘”。坐上地铁，从临平到杭州市区武林广场仅20。项目是区域内稀有的低密排屋社区，坐享临平一小、临平一中等本土一流学区资源。周边商贸配套也十分丰富，理想银泰城、沃尔玛、家乐福等优质配套为业主打造出了一个繁华住区。

经建绅世郡88方多层电梯洋房抢筹开始，89方高层52万/套起，137方高层总价99万封顶，现在购房可享交1万减3万，按揭99折，一次性付款98折优惠。项目预计于明年10月交付。