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本篇小编将为大家奉上2013年风光房企大盘点!什么样的房企是“风光”的?毋庸置疑,千亿百亿房企是风光的,全年度推盘量大且销售好的房企是风光的,等等。具体的请随小编往下看:
从层面上看,据杭州房天下数据监控 统计,销售方面2013年1-11月,龙头企业销售业绩再上新台阶,推动行业集中度进一步提升,十家代表企业和销售面积同比分别增长32%和26%,均有王超额完成年度目标,千亿俱乐部中新增中海、恒大、碧桂园3家。
价格方面,百城价格指数环比连续18个月上涨,今年以来累计上涨10.74%,同比连续12个月上涨,涨幅扩大至10.98%,十大城市涨幅明显高于百城平均水平,北京、广州、深圳尤为突出。成交方面,重点城市住宅成交量同比增长16%,总量为近四年同期 ,一二线城市由于上年成交量回升力度较大,今年同比增返略低于三线城市。
供应方面,重点城市新批上市面积总量同比增长15%,为近四年 ,“金九”为年内高峰,及时在11月季节性低点,多数城市供应量仍在高位,多数城市库存水平止跌商鞅,出清周期略有延长但仍处于近年较低水平。来看,商品房销售面积和销售额增返明显好于去年,规模创历史新高; 额增返高于去年;新开工面积止跌反弹,规模有望超越2011年高点;资金来源整体增返有所回升,总体高于同期开发 增返,企业资金状况处于历史较好水平。
回顾2013年前三季度中国房地产企业销售金额10榜单:
金额 | 企业名称 | 销售金额(亿元) |
1 | 万科地产 | 1279.3 |
2 | 绿地集团 | 1012.0 |
3 | 中海地产 | 900.1 |
4 | 保利地产 | 895.5 |
5 | 恒大地产 | 746.2 |
6 | 碧桂园 | 614.2 |
7 | 万达集团 | 580.0 |
8 | 华润置地 | 497.0 |
9 | 世茂房地产 | 481.5 |
10 | 绿城中国 | 433.0 |
而2013年的杭州楼市很多事件都创造了历史新纪录,比如杭州主城区土地成交金额高达841.6亿元,商品房库存突破11万套,中海从拿地到清盘仅用8个月时间等等,大家不难发现,在风光的那些房企们,无疑在杭州也是无比“风光”的!
小编这里简单举几个例子:万科的良渚文化村七贤郡被称为神盘,因为七度开盘七度售罄;万科的北宸之光,首次开盘3售罄;龙湖的春江彼岸和中海的西溪华府项目,它们的销售额均都是让人咋舌的,尤其是中海西溪华府从拿地到清盘仅用8个月时间!
下表为截止12月23日杭州楼市成交量 前十楼盘:
楼盘 | 成交套数 | |
1 | 龙湖春江彼岸 | 1305 |
2 | 中海西溪华府 | 1247 |
3 | 西溪华东园 | 1179 |
4 | 滨江金色 | 1087 |
5 | 万科北宸之光 | 1069 |
6 | 丽晶国际 | 996 |
7 | 良渚文化村七贤郡 | 972 |
8 | 杭州碧桂园 | 842 |
9 | 金地自在城 | 820 |
10 | 保利城市果岭 | 814 |
再接下来大家可以看看风光名企们在杭州的具体楼盘项目。