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[摘要] 根据搜房网数据监控 统计，2012年2月杭州楼市预定房源1628套，成交2395套，可以看到，在经过平淡的前半月之后，楼市预订量、销量有明显增长，到月末达到顶峰，预定套数环比1月增长305%，成交套数环比增长57%。
在经历相当冷淡的1月之后，本来预计2月将会延续1月淡季行情，实际上2月前半月的确开盘、成交寥寥，不过自2月下半月开始，杭州楼市终于掀起了 波“潮”，九堡、拱墅、桥西、仓前等板块纷纷沦陷，大部分房价跌到了08年水平，这股“暖流”终于刺激成交，成交反过来刺激开盘，后半月的开盘楼盘7个，率先开展“补偿”的方正荷塘月色二度开盘。
根据搜房网数据监控统计2月共有10盘开盘，2315套新房源上市，虽然开盘数量有所减少，新增房源却同比去年2月增长67%，环比今年1月新增房源132%。
在1月热销的萧山区打了2月头炮，绿都嘉丰公馆率先开盘，销售一空，整个项目399套房源全部售罄，“萧山速度”势不可挡，而这次绿都嘉丰公馆的开盘价也是与同地区2008年售价相类似。不过这之后萧山楼盘再无动静，桥西板块在方正荷塘月色宣布 、华盛达阅城火速跟进之后成为目光聚焦之地，方正荷塘月色也趁此一举推出360套新房源。
可以看到，2月 开盘楼盘都有“低价”牌，而这些楼盘也撑起了2月成交量。
| 楼盘名 | 城区 | 开盘时间 | 房源量 |
| 绿都嘉丰公馆 | 萧山区 | 2012-2-13 | 399 |
| 龙湖滟澜山 | 下沙区 | 2012-2-13 | 105 |
| 方正荷塘月色（1） | 拱墅区 | 2012-2-15 | 160 |
| 玺之湾 | 江干区 | 2012-2-18 | 241 |
| 德信泊林印象 | 江干区 | 2012-2-18 | 180 |
| 世茂西西湖 | 余杭区 | 2012-2-22 | 262 |
| 华盛达阅城 | 拱墅区 | 2012-2-23 | 197 |
| 方正荷塘月色（2） | 拱墅区 | 2012-2-23 | 200 |
| 德信中外公寓 | 下沙区 | 2012-2-24 | 148 |
| 青枫墅园 | 余杭区 | 2012-2-25 | 280 |
| 保利江语海 | 下沙区 | 2012-2-29 | 143 |
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