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杭城楼市会否回暖始终悬而未决。然而,“千人摇号、日光盘……”这些象征着火热楼市的现象却在7、8月的楼市频频出现,杭城各个板块争夺客户的战争也变得硝烟味十足。
这个周末又将是风云四起的周末。据统计,目前有9个楼盘确定在本周末(20日-22日)开盘,共推出房源约2047套。其中,万科旗下西溪蝶园二期、万科公望和金色家园三楼盘齐开;下沙德信早城、保利东湾和观澜时代同台竞技;西湖区的金地自在成、闲林板块的新西湖小镇以及萧山的蓝色港湾也将适时出击。
本周不仅有9个楼盘同时推出1500多套房源,同时其中的8个楼盘更是集中在本周六8月21日开盘,不少楼盘更是推出了较大力度的折扣。同台飙戏,看谁才是的赢家。
本周末杭城9楼盘开盘信息 | |||
楼盘 | 时间 | 房源 | 价格和优惠情况 |
德信早城 | 8月20日 | 232套 | 存5抵30,均价未定 |
金隅观澜时代 | 8月21日 | 近500套 | 起价约9000元/方 |
保利东湾 | 8月21日 | 287余套 | 存5抵25,均价未定 |
西溪蝶园二期 | 8月21日 | 270余套 | 26100元/方 |
金地自在城 | 8月21、22日 | 384套 | 18000元/方左右 |
万科公望 | 8月21日 | 60余套 | 1200万元/套以上 |
金色家园 | 8月21日 | 132套 | 优惠3万5;均价11500元/方 |
新西湖小镇 | 8月21日 | 52套 | 5980元/方起 |
蓝色港湾 | 8月21日 | 140套 | 6200元/方以上,买一楼送地下室 |
狭路相逢 西溪版“三国杀”上线
万科·西溪蝶园、绿城·西溪诚园、坤和·西溪里,这三个案名里都和“西溪”挂钩的楼盘将杭城楼市搅得风生水起。因三个产品在定位上的接近性,使得其目标客户很可能出现重合,不少人也因此嗅到了西溪板块浓浓的硝烟味。
坤和西溪里
上周末(8月15日),坤和·西溪里开盘推出熙园3号楼经典标准户型为127方、137方三房两厅两卫的宽景大宅,以及少量珍品180方叠院大宅和170-200方空中顶跃户型,均价约为22000元/方。据了解,西溪里今日还推出了开盘优惠,商业贷款购买可享受97折,一次性付款95折。据了解,西溪里开盘当天预定45套,预定率接近5成。
西溪诚园
仅隔一天,西溪诚园于8月16日开盘推出明礼苑5号、6号、7号三幢楼共156套房源,主打户型为160—270方的房源,开盘均价32980元/方。西溪诚园按揭99折,一次性付款98折,而“精诚卡”老客户优惠10万,新客户优惠5万,当天所有房源预定超8成。
万科西溪蝶园
8月15日下午,位于相同板块和相同地段的万科·西溪蝶园二期产品说明会在黄龙饭店水晶宫厅隆重举行,可容纳500人的会场被挤得水泄不通。当说明会公布西溪蝶园二期开盘价格26100元/方时,现场掌声如雷,会后更是有不少意向客户涌向咨询台,场面相当火爆。业内人士说,这是新政后次看到这么热闹的产品说明会场面,也体现了西溪蝶园定价的吸引力和竞争力。
本周六(8月21日),西溪蝶园二期预计推270多套房源,户型面积在138-266方,主推175方的3+1户型(主卧附带一个书房),均价为26100元/方,计划2012年6月交付。他的成绩又会如何呢?市场非常期待。
巅峰对决 下沙板玩转“三国杀”
下沙板块是本周最值得关注的板块。目前下沙硝烟味愈演愈烈,下沙的三大热门楼盘德信早城、保利东湾和观澜时代在推出大力度优惠的同时能否引来市场的肯定,他们又将如何用品牌魅力来吸引客户,也极其受到市场的关注!
德信早城
德信早城在蛰伏四个月后,于8月20日再推1#、2#、6#三幢楼共232套房源,之前销售均价为17500元/平米,目前开盘价未定。本次德信早城推出了较大力度的优惠活动,购买90方以下户型,预存5万元可抵20万元总房款;购买100-130方户型,预存5万元可抵25万元总房款;购买130方以上户型,预存5万元定金可抵30万元总房款(含预存的5万元)。开盘选房182套房源,当日预定约8成。
金隅观澜时代
金隅观澜时代将于8月21日推出珑庭组团的瀚庭8号楼和云邸组团的云邸1号楼。“买房即送雪佛兰轿车一辆”,据销售人员透露,如不想要车,可以用车充抵8万元房款,起价9000多,所有优惠后均价约在13000元/方,首付18万起。8月20日已开始摇号。
保利东湾
保利东湾8月21日再推的9号楼的3、4单元,共192套房源,与10号楼相同,将继续享受大幅存抵优惠。其中,9号楼93方户型和103方户型均享受存直降15万,而115方的LOFT户型则享受直降20万的优惠。
西线南线遥相呼应 硝烟四伏
万科在富阳的两楼盘都将于21日开盘,分别是万科公望和金色家园。而萧山的蓝色港湾、西湖区的金地自在成也将于21日开盘。
万科公望
万科公望此次推出60余套,户型面积400方左右,预计售价在1200万元/套以上。据了解,此批房源赠送面积达500方左右,其中花园面积400多方,地下室面积在100方左右。
万科金色家园
金色家园推1#楼、6#楼共136套,6#楼有73方、108方户型,1#楼89、73方户型,开盘均价11500-12000元/方。当天认购有2万元优惠,按期签约1万元优惠,老业主推荐5000元优惠,优惠达到35000元。
金地自在城
8月21、22日推出Z公馆1、2号楼共384套房源,Z公馆均为精装修,开盘价18000元/平米。据悉,76、89方的户型还有近22平方米左右面积赠送。开盘折扣为预约和按时签约各优惠1个点,商业贷款1个点优惠,一次性付款3个点优惠。即商业贷款97折,全款95折。
蓝色港湾三期将在8月21日开盘,推出160套房源,开盘房源户型为79-89、133方,限量房源赠地下室。上期开盘价6200元/平米,预计三期开盘价将比上期略高点,确定无优惠。
新西湖小镇
位于闲林的新西湖小镇也于8月21日开盘,加推25号楼共计52套78方户型特价房源,价格依旧是5980元/方起,开盘当天起3日内有效。