供需两旺催生了楼市成交，来自杭州市透明售房网的数据显示：4月杭州（包括余杭、萧山区）预定4128套，成交8799套，成交均价16172元/平米，住宅销售均价16159元/平米。4月杭州楼市销售总金额173亿4371万元，环比3月增长129%。

我们可以看到，本月新上市房源5831套，预定了4128套，预定量超过了70%，预定量环比增长了147%，高于上月的开盘增长量。而成交套数更是环比增长了162.6%，成交面积环比增142%。

与开盘不同的是成交量在“国十条”后发生了显著转变，以4月20日为界，4月19日以前，除4月5日成交131套外，杭州日交易量都保持在200套以上，动辙出现300套、400套的交易量，4月16日创出了803套的新高，成交面积直逼10万平方米。到4月20日成交骤降为166套，至4月29日成交量只有91套略多于1万平方米，4月20日-30日楼市成交量只占4月总成交量的16%。

让人意外的是虽然本月开盘楼盘都有不同程度的提价，亦不乏高档盘的推出，本月销售均价却与上月基本持平甚至略有下降，3月销售均价16682元/平米，本月只有16172元/平米，住宅销售均价也下降了399元/平米，萧山区多个低价楼盘热销让萧山区成为4月楼市的“价格低洼”处。考虑到4月新开楼盘都有不同程度的提价，本次消耗库存房源量也是惊人，房源销售量是新增量的一倍。