从蒋村商住区、传统的文教区到申花，城西历来就备受购房者的青睐，一直以来都有“居以西为贵”的说法。与此同时，城西楼市也一直处于供小于求的状态，今年以来房价涨幅更是“生猛”，纷纷进入4万+、5万+豪宅时代。进取申花之繁华、退享西溪之静幽”的紫金板块顺理成章的承接了其“溢出效应”，6000-8000元/平米乃至10000的差价。

紫金板块位于西湖区北端，得益于浙大紫金港校区，为其 注入了无可替代的 气质，周边更是汇聚保俶塔 、文一街 秀水校区、学军 、杭师大 等5大公办示范 。但是，此前受制于缺乏战略层面的整体 规划，区域内产业不显、配套不全、交通不便，此前紫金板块发展格局并不大。不过，随着去年紫金众创小镇的落实， 是近期城西科创大走廊被正式提上了日程，一个产商住完美结合的紫金板块迅速崛起！

吉鸿路 -紫金港路-紫之隧道的开通，不仅串起了整个城西，还完成了杭州“四纵五横”快速路网。商业配套方面，紫金港板块5公里范围内已经有印象城、城西银泰、万达广场、西溪银泰（在建）西田购物 等十多个综合体形成的城市级商业圈，全方位满足生活所需，吃喝玩乐一步到位。同时，板块内自身还拥有五里塘水乡小镇，配备生态商务文化休闲 。

价格涨幅如此大，成交量却不减反增，供应量则已见底。紫金板块内仅有3个项目在售，宝嘉誉府、首开国风美域、中旅紫金名 门合计可售住宅房源不足510套，如果按照月均130多套的成交速度，去化周期不足4个月。而且，随着申花板块的大涨，紫金板块受到的关注会更高，去化速 度只会更快。要知道首开国风美域、中旅紫金 房源已经全部推出，只有宝嘉誉府因开盘晚，可选余地稍大，能提供88-118平米全面积段房源。

推荐理由：城西科创大走廊起点，坐拥紫之隧道和石祥高架双重便利，近五里塘小镇

效果图

物业地址：杭州西湖三墩紫荆花路和石祥路交叉口往西100米（石祥西路788号）

项目简介：宝嘉誉府位于西湖区核心， 浙大紫金港校区，是港派房企宝嘉地产继宝嘉誉峰之后，首次进驻西湖区的学院半岛住区宝嘉誉府总建筑面积约16万方，项目南依留祥路城市主道，在项目景观营造上，宝嘉誉府内拥350米罕见中庭，内部规划有哥伦比亚、斯坦福、剑桥、哈佛四大 主题景观，项目外围更有2万方绿色景观带。在生活配套上项目10生活半径五里塘河综合体、城西银泰城、西溪银泰城（在建）、万达广场、印象城等15大城市综合体鼎立。而在 配套上，宝嘉誉府周边 “幼小中大”全龄段名校环绕，其中包括规划9班幼儿园（在建）、三墩 、杭师院 、浙江大学等。在户型设计上，宝嘉誉府原创“自由创变”先锋户型，89方三房两卫“善变“空间，105方双套房多变设计，可按需求自由变幻。

动态：  宝嘉誉府目前均价30000元/㎡，在售楼栋为3#，户型面积为88方，89方和106方，目前9#封盘调价中，项目预计2018年6月整体交付。

交通图

交通状况：公交：华东陶瓷建材市场站: 900路、860路、37路、97路、K349路、211路、17路，到站即到。 自驾路线：沿紫荆花路向北行驶2.3千米左转进入石祥路，沿石祥西路向西南行驶112米到达项目