商业地产不在限购的范围内，成了不少购房者 。购买商业项目，必须做足功课，从区域的供应量、需求量、板块未来发展的空间、整体租金情况、区域的空置率、租住人群等有关因素都要有比较详细的了解，根据项目的 率来决定是否 。每个商业地产项目情况都不一样，购房者占用的资金成本、未来的机会成本都不同，有的购房者3%的 率能接受，有的购房者5%的 率还觉得不够。

商业地产的 空间，主要还是看该地段未来配套和产业人群是否会增加，项目租金会否上涨，租金涨了 率才会高。小编选取了市场上比较热门的酒店式公寓，仅供 参考。

推荐理由：杭州东站 ，享 1、4号线，出行便捷。

动态：恒祺克拉天玺目前5#楼栋高层房源在售，5层-10层只剩大户型68方、72方在售，均价在21000-22000元/㎡左右；加推11层房源在售，户型面积19-72方不等，小户型19方均价约29000-30000元/㎡，34方、41方均价约27000元/㎡。目前享受付款按揭9.9折，一次性全款9.8折，直接认购总价减2万的优惠。

效果图

项目简介：恒祺克拉天玺总规模约16万方，以城市上层主义尊贵理念、国际CLASS人居精神，实现上层生活优居大城。克拉天玺涵盖：全装修酒店式公寓、高规格写字楼、3万方集餐饮娱乐于一体的缤纷商业，多重业态聚合，成就区域内标杆之作。对于城市精英而言，将会是领创杭州的生活主场。

交通图

交通状况：B支3、20、28、31、93、107、108、123、124、179路车 火车东站站下车即到