主题：金隅学府优劣势分析

优势：

1、钱江新城豪宅区已经成型 板块价值受认可

钱江新城经过多年的发展，目前已经形成了“豪宅区”的价值理念，板块的价值也得到认可。

2、秋石高架四期今年内开通，交通网络得到提升

位于项目北面的秋石高架四期将于今年内开通，姚江路、候潮路口将各设一对上下匝道，开通后中河高架、秋石高架将实现“无缝对接”，并且将与德胜高架在市中心形成一个长约40公里的快速路“环”。

3、教育资源丰富 学区确定

金隅·学府目前已有明确的学区划分，分别为胜利小学望江校区(暂定名)，行知幼儿园望江校区(暂定名)。

劣势：

1、精装交付，总价较高

据了解，金隅·学府项目将以精装修形式交付，虽然目前单价还未释放，但参考周边项目价格不难发现，金隅·学府的总价可能会相对较高。

2、公共交通有待提升

相对于居住在钱江新城的业主而言，公共交通的铺设也许并不那么受关注，出行皆自驾，但该板块上目前的公共交通确实有待提升。

3、外来大鳄的首个高端产品 能否符合杭州购房者口味有待观察

金隅系京城大鳄，入杭八年之后终于在钱江新城打造了其在杭州的首个高端项目。虽然拥有着在北京打造豪宅的经验，但要征服杭州的购房者，恐怕要花费更多精力。

很实在啊

不错的楼盘啊

金隅学府离高架蛮近的

金隅学府还是不错的

就是很贵的啊

在钱江新城呀，地段真不错

这些还是不难发现的