很大一部份的购房者将在9、10月份出手买房，刚需仍占购房主要地位，90-110平成为网友选房户型主流。有过半以上的购房者认为“金九银十”期间，房价仍会再度上涨。
在开发商一轮又一轮的涨价风潮中，购房者该如何选到适合自己的房子呢？
一，你要明确自己想要的区块。比如，在城西上班，基本区块定位就在西湖区或拱墅区比较合适，但也要结合自身的预算来决定，如果你的预算有限，那良渚或闲林版块也可以考虑。
二，要明确自己的需求。比如，要考虑小孩读书的，优先看好一点的学区房。当然这个也是根据预算来决定的。
三，是否在意交通配套的完善度。有车一族可能会忽略到这块，但买房不仅仅是考虑自住，也要考虑到未来的出租出售，交通配套好一点的在这方面会更有优势。
四，户型。尽量选择朝南开间多、南北通透的户型，南方潮气重，朝南的房子阳光充裕。市面上刚需89方一般都是以中间套为主，做不到真正的南北通透，这个没办法。但采光一定要好。
五，保值增值。通常来讲，地段是王道！但杭州这几年发展的很快，也许是之前你看不上眼的地段，过个几年就高攀不起了。比如现阶段的未来科技城，谁能想到之前的羊锅村能有今天这般翻天覆地的变化呢？当然这个也跟个人的眼光和运气有关。
六，相信自己的眼光。买房是人生大事，跟亲戚朋友多商量商量的心情是可以理解的。但是，你细想想，房子是你看的，亲戚朋友又不在场，他们又不了解现阶段楼盘的情况，甚至有的是外地的亲朋，他们连杭州都不了解，更别说楼市行情了。有的亲朋你打电话过去，好像挑点毛病就对不住你这一通电话似的，说的你更加犹豫不决，结果错失买房良机，损失他又不会贴给你，反正花的是你的钱！自己看了好就是好，相信自已的眼光!这种例子比比皆是，啊！多么痛的领悟。
反过来也一样，有朋友买房打电话问你的意见时，回答也要慎重，免得因为你一句无心之言或者不专业的建议造成朋友的损失，导致友谊的小船说翻就翻。
七，现阶段买房最重要的一点：下手要快！下手要快！下手要快！重要的事情说三遍，目前的行情真是一天一个价，且房源有限，今天看中了不定或许明天房子就被别人买走了，又或许开发商提价了，一个平方涨一千好了，一年又白干了
暂时能想到的就是这么多，希望能帮到各位。祝各位网友都能选到心仪的房子
金九已经过去了
很大一部份的购房者将在9、10月份出手买房，刚需仍占购房主要地位，90-110平成为网友选房户型主流。有过半以上的购房者认为“金九银十”期间，房价仍会再度上涨。
在开发商一轮又一轮的涨价风潮中，购房者该如何选到适合自己的房子呢？
一，你要明确自己想要的区块。比如，在城西上班，基本区块定位就在西湖区或拱墅区比较合适，但也要结合自身的预算来决定，如果你的预算有限，那良渚或闲林版块也可以考虑。
二，要明确自己的需求。比如，要考虑小孩读书的，优先看好一点的学区房。当然这个也是根据预算来决定的。
三，是否在意交通配套的完善度。有车一族可能会忽略到这块，但买房不仅仅是考虑自住，也要考虑到未来的出租出售，交通配套好一点的在这方面会更有优势。
四，户型。尽量选择朝南开间多、南北通透的户型，南方潮气重，朝南的房子阳光充裕。市面上刚需89方一般都是以中间套为主，做不到真正的南北通透，这个没办法。但采光一定要好。
五，保值增值。通常来讲，地段是王道！但杭州这几年发展的很快，也许是之前你看不上眼的地段，过个几年就高攀不起了。比如现阶段的未来科技城，谁能想到之前的羊锅村能有今天这般翻天覆地的变化呢？当然这个也跟个人的眼光和运气有关。
六，相信自己的眼光。买房是人生大事，跟亲戚朋友多商量商量的心情是可以理解的。但是，你细想想，房子是你看的，亲戚朋友又不在场，他们又不了解现阶段楼盘的情况，甚至有的是外地的亲朋，他们连杭州都不了解，更别说楼市行情了。有的亲朋你打电话过去，好像挑点毛病就对不住你这一通电话似的，说的你更加犹豫不决，结果错失买房良机
，损失他又不会贴给你，反正花的是你的钱！自己看了好就是好，相信自已的眼光!这种例子比比皆是，啊！多么痛的领悟
。
反过来也一样，有朋友买房打电话问你的意见时，回答也要慎重，免得因为你一句无心之言或者不专业的建议造成朋友的损失，导致友谊的小船说翻就翻。
七，现阶段买房最重要的一点：下手要快！下手要快！下手要快！重要的事情说三遍
，目前的行情真是一天一个价，且房源有限，今天看中了不定或许明天房子就被别人买走了，又或许开发商提价了，一个平方涨一千好了，一年又白干了
暂时能想到的就是这么多，希望能帮到各位。祝各位网友都能选到心仪的房子