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主题:【政委读盘】人家捂盘半年捂出小鸡子的都火了,中旅城仕公馆怎么不行!

发表于2014-10-14
标签:封顶 业主 均价 涨价 开盘 

今天看到隔壁那个帖子说港中旅说这个月开,比预期又延了俩月。

我想说这不是下半年的楼市常态么

就拿临平的赞成首府和临平西子国际来说,前者说五六月就要开,结果捂盘捂到10月

捂了大半年啊,七舅姥爷的外孙女都会打酱油了

现在终于确定下来说这周六开盘,80多方的房子60万封顶

认筹启动以后,订单量就歘歘的往上涨

照这个势头来看,今年下半年的销售榜又要被屠榜了,估计能刷新一下新城山语院的记录。

而后者也是造势颇大,捂盘捂得也挺凶,但是地段、配套和周边价格都摆在那儿,要开估计也得低开。

有时候KFS捂盘捂出小鸡子,对于消费者来说其实是个好现象

为什么呢?且听政委给你一一说来


1、捂盘说明KFS在等待入市时机,说白了就是在等政策,等价位。

可你看,上半年开始捂盘的kfs有几个是等到了的?

央行救市虽然喊得响亮,但其实就是拉大旗作虎皮,银行落地,市场反应,都是需要时间的

业内人士普遍预测,“涨价”,那最早也得是明年的事儿。kfs也急着开盘回收资金啊!

结果捂盘不开的KFS,等来等去反而等来了一个低价位。

也就是说,就目前的楼市基本面来看,捂盘大大增加了低开的可能性。


2、频繁开盘,高开/涨价加推,再降价,损害的都是购房者的利益

捂盘不开的比频繁开盘的好

就拿“大城东”维权比较严重的楼盘说事儿吧

原本6月加推均价8800,7月份加推把均价爆炒到了10000以上,9月再次加推,结果楼王的价格只有6000

你让之前1万块买房的业主上哪儿哭???

所以说宁可捂盘不开,也不要太过频繁的开盘,价格波动太大,受伤的还不是业主


看了以上分析,你们也觉得中旅城仕公馆这种捂盘行为算是业界良心了吧









发表于2014-10-14

政委读的一手好盘

发表于2014-10-14

下沙沿江有个盘 捂盘捂了一年多应该去shi

发表于2014-10-14

已经说出个花来了

发表于2014-10-14

那么问题来了

发表于2014-10-14

都在观望呢,选择最有利的时间入市

发表于2014-10-14
引用:零极限在2014-10-14 11:04:06写道:
5楼

那么问题来了

 杭州捂盘哪家强

发表于2014-10-14
引用:露娜的爱在2014-10-14 11:03:03写道:
3楼

下沙沿江有个盘 捂盘捂了一年多应该去shi

 捂这么久也是它牛逼

发表于2014-10-14

没几家等得到+1

怎么等都等不到涨价,KFS也是醉醉的

发表于2014-10-14

还是有可能低开的吧

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