主题：平安杭州成御道路邻居，低价夺地 中海压力山大

   2月12日，杭州主城区迎四宗宅地出让，总起价48.1亿元。最终，以49.07亿元的总成交价格，收官杭州马年最后一场土地出让会。

  现场，中天继之江诚品后之江再落一子、坤和再摘西穆坞宅地、滨江再次得手城东。似乎所有的开发商都喜欢在一个熟悉的区域玩深耕。就连险资平安，也爱上杭州这个市场，开始玩起全城布局。

  继联合金地落子翁梅、牵手保利重建“老东站”后，平安又在钱塘江畔，御道路边和邻居中海“抢”起了地。

  这次出让会的第四宗地块，杭政储出（2015）4号景芳三堡单元JG1206-65地块，由平安不动产经过16轮的竞价，以16446.64元/㎡的楼面价竞得，溢价率3.72%。

  景芳三堡单元宅地是这次出让会4宗宅地中，唯一一宗经过多轮竞价的地块。全程书面竞价环节中，平安的对手就只有8号竞买人中海。

  杭政储出（2015）4号东至塘工局路，南至新开河，西至新开河，北至凤起东路，紧邻中海御道路一号。

  中海御道路一号自12年10月拿地以来，售楼处已经开放许久却一直未能入市销售。年前，记者踩盘过程中发现，项目售楼处“人丁单薄”，只剩一名置业顾问和一名保安守着偌大的售楼处。

  显然，中海这次的目的不在拿地，而在抬轿。据悉，中海御道路一号由四宗地块组成，其中最便宜的楼面价为15901元/㎡，最贵的楼面价达19378元/㎡，平均楼面价为1795.28元/㎡。相比平安的16446.64元/㎡楼面价，中海这次的抬轿似乎显得不够力道。

不错啊

中海卖的不好 啊

只能去把人家的价格抬高一点啊

中海估计真的要亏了这次

本来就卖的够亏的了

是的啊