主题：顶楼漏水现在还没修好，起诉管用嚒？

9月底交房，验房师检查后发现两个房间漏水，其他几十个小问题就不计较了，整改到16年了还没修好。

现在还未收房，不是不想收，是怕签完字就失去了主动权。

这算故意延期嚒？起诉管用嚒？