主题：远洋心里交付之看房记~
- 发表于2014-06-27
德胜高架一路向东，很快也很容易就找到了远洋心里
在一个个正在施工的楼盘工地中远洋心里的“美式学院风格“很是明显，交付售楼处现场也布置的热热闹闹。售楼处精神堡垒上的“交付在即欢迎回家”，围挡上红底白字的”远洋心里 幸福到家“，似乎开发商已经一切准备就绪。
由于不是业主，没有进到开发商的交付办公现场，但是聪明的我怎会被这些阻挡。在小区主入口守株待兔的最后 成功的将自己伪装成了一位业主的朋友，跟随一位业主的验房团队进入了远洋心里小区。哈哈哈~~
此前也在口水楼市上看到了一些远洋心里业主对项目景观的不满，所以一进入小区首先关注的就是小区的绿化景观工程。由于前一晚杭州下了点小雨，所以整个小区的绿化显得有种春天的生机勃勃之感。
陪同的验房人员介绍说小区的草坪铺的草种是百慕大，但是由于新铺的草皮有5-8个月的生长期所以现在看来有些不够繁密，但是这个草种多用在高尔夫球场，所以后期成长起来就不会这样了，工作人员说的倒算诚恳，而小区行道上的一些大树也显得不够繁密，这让生活在杭州这样一个风景优美的都市人来说还是会觉得略有遗憾。
远洋心里的景观可能没有较为突出的亮点，例如喷泉、雕塑等，缺乏一些怦然心动之感，但在整体性和完整性上来说做的尚算不错。
- 发表于2014-06-27
随后跟着大部队来到了11号楼，入口就有工作人员与陪同的验房人员进行核对，确定了具体房号后陪同验房人员到达确定楼层进行开门。
单元入口到电梯这一段，整体的成品保护还不错，可惜的是进入电梯后就闻到了一股较为刺激的气味。验房工作人员说这是由于地下车库前不久在做环氧地坪漆，味道的确有些大，也表示了歉意。本来有点皱眉的业主在听了工作人员的解释后也点了点头表示理解，不过也表达了对于赶工期的质疑。
随后整个验房团队到了业主的家门口，出于对业主的尊重，只是在门口做了简单的张望，毕竟是伪装出的身份，倒也不太好意思大喇喇的就进了人家的门。虽说不便于进入室内，但是小编还是很负责的在楼梯间一直等着，大概四十分钟左右该户业主和验房工作人员一起出来，看样子整体还是较为满意的。下楼的过程中小编看到业主一直在和工作人员讨论着一些要整改的部位，也表示了并没有之前担心的那样，当然小毛病还是有些的，希望开发商能够及时的给予整改时间的答复等等，看来这一户的业主应该是会成功交付了。
整个看房的过程并没有什么大的冲突，从工作人员的说辞中也感受到了远洋心里较为负责的态度。当然整个项目还是有很多需要改进的小细节，毕竟刚需性楼盘的业主可是将前半生甚至父母辈积攒的资金一次投入，而后的几十年还要付高额的利息月供，要求高一点总是无可厚非的，开发商也应该尽可能多的站在业主的角度想一想，细节做的再好点，态度也诚恳点，我相信谁也不愿将自己购买人生第一套房的经历最后演变成一场闹剧。
- 发表于2014-07-01
中国人信奉“眼见为实”，但是国内目前推行的是预售房制度，加上近些年房地产的高速发展，期房成为购房者近乎唯一的选择。作为购房者，选择期房不仅在经济上要付出高于房价数倍的利息，更要在精神上承担起无数个“期效应”——对未来房子的期待、对各种合同协议上类似霸王条款的欺负……。而随着2011年限购限贷调控政策对房地产市场或大或小的冲击，各种减配、降价新闻更是为期房购买带来了愈加扑朔的局面，于是在交房这场无论是对于开发商，还是对于购房客户来书都是收官的大战中，各种各样的新闻层出不穷。维权诉讼、静坐抗议抑或打砸售楼处，各种理性非理性的硝烟战一场接一场
2014年作为房地产调控的第三年，新年伊始的杭城房产市场就有种“三九天”的感觉，同时杭城也迎来了2011年调控后推售的大批房源的交房时刻。当年由于政策调控，很多的项目可以说是在售价上“回归理性”，但同时也伴随着减低配置、降低成本等各种传闻，随着交付时刻的到来，所有的传闻都将得到最后的检验，“是骡子是马，都要拉出来溜溜了”。
位于城东新城的“远洋心里”项目，一方面作为当年城东普福板块的首个项目它本身就具有一定的代表性，另一方面作为远洋地产在经历了“远洋公馆交付事件“之后的一个刚需楼盘，实在是对其充满了期待。
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