主题：富越香郡项目的具体情况（位置配套交通价格等）

关于富越香郡项目的相关情况：

1、关于项目

富越香郡位于拱墅区湖州街和杭行路交叉口，项目定位以刚需为主，户型以88方三房和118方的边套户型组成。整个小区一共6幢楼，其中6号楼单独在东区，为酒店式公寓，另外5幢为高层住宅。

项目于2012年年底首开，首开也获得了市场的认可，截至2014年尚有一幢楼未推出，大约有280余套房源，此外还有前期剩余的少量余房。

2、关于交付

项目将于2015年9月交付。

3、关于配套

项目西面有800年历史的西塘河，与京杭大运河相连，河边绿化景观好。地段闹中取静，繁华中有稀缺的河景景观，难得。

项目目前处于成熟的市区繁荣地段，在配套上拥有三级配套。一级配套为步行在5分钟之内，隔着湖州街已经开业的天地，拥有已开业的电影院、超市等；第二是步行在10分钟之内的二级配套，有在建中的奥特莱斯、拱墅区的文体、西塘河美食街等；第三车程在10分钟之内，杭州第二人民医院、城西银泰、北面的万达广场等。老百姓最关心的衣食吃住行基本上出门都能享受到。

其中要提到的是城西银泰城。目前香郡项目沿着的杭行路正在进行拓宽延伸的工程，等竣工后，将缩短到城西银泰的距离。

以城西银泰2.5公里画了一个圈，在这个圈内，香郡为唯一一个有确定的项目；同时，价格测算了下，5分钟可以省50万：距离城西银泰只有5分钟的车程，基本上1分钟车程即能给购房者省10万元的价格。

4、关于

目前香郡已与卖鱼桥签订了协议，是百分百的房。

5、关于板块

相比较而言，从地段看，香郡比石祥路以北的项目可能更可以让购房者接受；从看，在城西银泰2.5公里的半径圈内，香郡为唯一明确的房；从价格看，香郡目前成交均价都是低于2万，价格明显。

另外，还有西塘河以及成熟的配套资源等，项目明显，可以称为城西银泰周边90方左右的实实在在的性价比之王。

6、关于价格

富越香郡的营销总监说：香郡自2012年年底开盘以来，一直低调踏实做事，从首开到现在的价格都是以低于市场价格的价格开卖，性价比一直较高。因此不会有价格调整的计划。至于北面大桥西板块的项目，只是个别企业的个别行为。

不过香郡也会有些小活动，针对特殊行业、老带新等有一部分优惠，具体情况具体制定，但大范围价格波动情况不会产生。

位置地段不差，交付时间也算可以，不过价格上，就目前形式来说不知道会不会降一些

4、关于学区

目前香郡已与卖鱼桥小学签订了协议，是百分百的学区房。

学区是已经完全定下来了是么

 这个是确定了的肯定不会变的了么

项目的位置是不差的 只问题在于现在的楼市行情有些低迷的

 其实开发商和购房者都是在观望中吧

这个关注的人应该多还是知道的

这不是一个老房子了么

 定价中

 怎么现在还在宣传