主题:楼主实地探访北部软件园7大楼盘,谈谈这7个楼盘的大致印象!
- 发表于2015-01-22
万科北宸之光满悲催的
- 发表于2015-01-22
德信北海公园要卖完了吧
- 发表于2015-01-22
体量小正常啊,那里也没那么多的地方
- 发表于2015-01-22
楼主头像略屌
- 发表于2015-01-22
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万科北宸之光满悲催的
德信北海公园要卖完了吧
体量小正常啊,那里也没那么多的地方
楼主头像略屌
万达北软有七大盘:方正荷塘月色、方正御星、德信北海公园、德信晓宸、天鸿香榭里、耀翔悦尚、宝嘉誉峰。发现各楼盘交付时间、售房时间都雷同,多半到16年交付,除了荷塘月色跟北海公园今年交付;整体道路都修好,不少还在开通前的养护中;错过了房闹最凶的阶段,打折余地并不多,而且房子挑选余地不是很大,好的楼层好的朝向基本都没了,边套都是大户型在做。
七大盘的规模都偏下,最小的耀翔悦尚只有三幢楼260户,最大的宝嘉誉峰也才十三幢。宝嘉誉峰在石祥路旁边,和万达紧挨着,感觉起来定位也最高端,目前的行情是得屌丝者得天下,所以宝嘉的销售情况并不理想。天鸿的高压线、德信的变电站也实地观摩了一下,并没有很严重。方正荷塘月色、方正御星、德信北海公园、德信晓宸这四个楼盘外立面都很像,二层是石材,二层以上是石漆,距离也是面对面,连售楼部都是互相挨着的。耀翔悦尚和万科北宸之光中间有一条规划的河流,河流的一边是余杭,一边是拱墅。北宸之光悲催的被划分到了余杭,河流一侧的余杭有众多楼盘,包括越秀将近9000元拿的那一块地,至今没有开出来。
北宸之光有三千多户,对面三四个楼盘才相当于他一个的体量,去万达也有一条已经修好但是未开通的路相连接,如果不考虑学校,北辰的性价比还是很高的。这里的楼盘定价也基本按照距离万达来的,越近的越贵,越远的越便宜。
卖鱼桥小学北软分校已经造好,预计是明年招生,所有的楼盘都号称可以去读新修建的。附近除了总管塘的农居房子以外,没有菜市场也没有超市,售楼部的人都说是万达在招商超市,不用担心。北软目前还是居住氛围挺差的,整个地区都是个大工地,随着各个楼盘陆续交付,会变得宜居起来。