主题：2011年杭州房地产盘点与展望峰会举行

2012年1月10日，由杭州市房地产学会、杭州市房地产中介行业协会主办，透明售房网承办的“2011年杭州房地产盘点与展望峰会暨透明售房网年度颁奖典礼”在维景国际隆重举行。杭州市住房保障和房产管理局领导，萧山区、余杭区房管部门主管领导，杭州市房地产学会、中介行业协会领导，浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬教授及杭州市房产公司、中介公司代表等出席会议。

市房管部门回顾2011年杭州房地产形势

关于2011年杭州房地产形势，杭州市住房保障和房产管理局党委委员、局市场处处长成英，以行业主管部门的角度，通报了2011年杭州楼市取得的调控成效，新房和二手房价格上涨趋势都得到了遏制，尤其是新房12月个别板块降价幅度达到30%左右。同时，成处也指出2011年杭州房产市场也存在着一些问题，如房闹与资金链紧张现象，2012年房管部门将就以上问题加强监控，如与银行建立预售监管资金联网系统，对房企的资金链进行监控，防止烂尾楼出现同时简化预售证等各项手续的办理程序，为企业做好服务。

虞晓芬教授分析2012年房地产发展趋势

本次峰会上，浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬教授也带了精彩的发言，虞教授就影响房地产的外部经济、金融、政策环境因素与内部库存化因素进行了分析，认为未来短期内楼市形式相当严峻。在楼市金融政策层面上，虞教授认为房企的资金压力将依旧紧张，18大前房企的融资不会出现大的放松；而个人房贷上，利率或将出现微调。关于楼市趋势，虞教授认为今年上半年杭州楼市将价跌量升，下半年开始将价稳量升。

透明售房网颁奖典礼，多楼盘获奖

本次会议的另一大重要议程就是表彰2011年杭州楼市成交卓越的楼盘与经纪企业。保利湾天地、滨江城市之星、德意空港国际、顺发缇香、万科良渚文化村、龙湖滟澜山、寰宇天下等多个楼盘分别获得了杭州市年度销售套数、面积、金额冠军，萧山余杭区销售套数、面积、金额冠军，杭州各板块成交冠军等；我爱我家、华邦地产、盛世管家三家经纪企业分列杭州市年度二手房签约冠军、亚军、季军。

同时，对2011年诚信房企、2011年关注度较高的楼盘、2012年最具发发展潜力的楼盘也进行了表彰与颁奖。

会议最后，杭州市住房保障和房产管理局巡视员、杭州市房地产学会会长姚官礼发表致辞，对过去一年里杭州开发企业的努力加以肯定，对开发企业对房管工作的配合致以感谢，同时表示在房地产形势依旧严峻的2012年，房管部门将和开发企业携手一起渡过。