主题：城东高价出让土地！ 政府这么理所应当是对这边的发展有规划了么

杭政储出[2013]号2地块即牛田单元地块经7轮竞价被99号竞买单位竞得，报价100000万，楼面价11145元/方。

板块内最近一次土拍记录，即去年11月27日。当时，中大、铁建、保利分食普福区块3宅地，平均楼面价9137元/方。

都发现这一块的价值了，楼面价都1w多了，房价2w不是问题。

这么一来，这一板块应该要生值了，应该不可预测

春节刚过，进入蛇年，杭州主城区的土地都也排成了“一字长蛇阵”。

  截至春节前，已公告未出让的地块已有20宗之多。别的不关注，九堡江干就必须要关注了。多一块地出让，就多一个楼盘多一个楼盘的人，人多了，配套健全的速度肯定就相应的快了。如果不是住宅呢，那肯定多了一个很不错的配套。

  2月20日，又有土地出让了，尤其还有九堡地段滴，这次是住宅。然后土地市场将打响新年第一炮。杭州主城区将推出3宗宅地，其中滨江、九堡和祥符各一宗，总出让面积约为12.5万平方米，起拍总价达28.6亿。

七堡站9万方宅地出让 起价8500元/平米

牛田单元地块位置图

牛田单元地块位置图

江干区(牛田单元R21-16地块)，东至牛田单元R21-17地块，南至规划兴建路，西至储备地块，北至建华路。出让面积37387平米，建筑面积89728.8，为住宅(设配套公建)用地，起价76270万元，折合楼面起价为8500元/平米。 牛田单元最大的在于交通，德胜高速口、七堡站近在咫尺。在建的七堡车辆段综合体，总建筑面积103万、体量巨大，是我市实施的第一个“+物业”项目，也是真正意义上的综合体。 另外，牛田单元目前的生活服务配套也在逐步提高，市场、超市、酒店、公园、医院以及、幼儿园等一应俱全。 目前，距离该地块的远洋心里已开盘，均价在16000元/平米左右。远洋2011年竞得江干科技园FG12-R21-37地块，当时的成交楼面价为8516元/平米。

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