蝶变上坤，永远走在路上

在这不平凡的时代，总有领先者在时代潮流中脱颖而出。
一如上坤，每一次出现，皆是一次引领。

荣耀篇

勇立潮头丨头角峥嵘，誉望所归

（制成贴片）

上坤集团，作为中国地产界的一匹黑马，从2010年开始成长于上海，短短六年便成功跻身上海房企销售30强，由此开启了化布局。2020年11月17日，上坤地产正式在港交所挂牌上市，股票代码6900.HK，仅用十一年的时间叩开资本市场的大门，成为2020年上市房企中最年轻的企业。

3月31日，上坤地产举行2020年度业绩发布会，上坤成为地产行业发展速度最快的新上市房企之一。

3月23日上坤地产荣获“2021中国房地产行业新晋上市表现5”、“2021中国房地产卓越100榜T0P76”。

5月27日上坤地产荣获2021中国房地产上市公司综合实力63、2021年中国房地产上市公司发展速度5强3双项殊荣。

（信息来源于：1、《2021中国房地产上市公司测评研究报告》2、2021年中国房地产上市公司排行榜）

上市仅半年时间，上坤地产便用高效的运营能力、出色产品力及稳健的财务水平，证明了自身实力，展现了强大的发展潜力。

这让人不免惊叹：上坤为什么这么强？

初心篇

潮起海上丨不到前30，不出上海

（制成贴片）

先从上坤这家海派房企的出发说起。

作为一座国际性大都会，上海拥有丰富的金融和人才资源，一直吸引着无数的目光，正如年轻人热衷去北上深打拼，房企也一样。数据显示，目前的百强房企已有近30家总部位于上海，这么多的房企在此展开激烈角逐，由此可以想到，在此站稳脚跟，并不是一件那么容易的事。

上海滩风云变幻，上坤是凭着一股劲攀上高峰的。

上坤在上海的步，是收购宝山1919创意产业园区的改造。那时候，鲜少有人知道上坤是谁，只在多年后看到吴淞滨江外滩上的建筑时，会隐隐感叹，原来上坤给尚处于初始阶段的宝山带来了升级。

上坤地产的个住宅开发是上海公园天地，此后逐步打开了更大的市场空间，从创意园区、商业广场、青年社区到公园地产，成为行业多面手，但每一个项目都勾勒出上坤地产对产品力的重视与洞察。  

作为一家为宜居而来的地产企业，上坤从创立之初，就秉持着为创造美好人居的理想和信念。即使是在高速发展经营策略下，上坤集团始终有着自己的坚守。

上海新城·上坤樾山07-05地块樾山半岛项目在设计方案全部报批以后，上坤创始人兼总裁朱静女士却重新投入1500万的设计费用，推翻前期不错的方案，与上海日清建筑设计公司反复沟通并亲自参与设计方案的修改，对上坤樾山半岛项目进行重新规划，只为让项目落地前能更加优化。

2015年，历经5年沉淀，这座在佘山打造的超级大盘稀缺山水墅居——上坤樾山半岛，一经面世便成为上海的明星大盘，成功拿下2016年度上海松江区域单盘销售总额1桂冠，并在此后几年连续问鼎上海别墅楼盘三冠王。

这个项目最终创造了180亿货值，上坤也由此跃居上海30强。

此前，上坤内部有这样一个决策：“做不到前30，就不要走出上海”。因为在上坤看来，上海市场足够大而且竞争足够激烈，如果能在上海做好，那么再进入其他城市，都会有一定的核心竞争力。

回头来看，这句誓言真不是随口说说的。

篇

行稳致远丨初心不改  产品为先

（制成贴片）

2016年，在上海市场扎根蓄势足足6年之后，怀揣着对市场的敬畏和对产品的理解，上坤终于围绕大上海进行辐射布局，开始进军江苏、浙江、安徽等省市。

时至今日，上坤已成功布局长三角、珠三角、中部核心三大经济圈，新增货值位列第42位（亿翰智库2021年1-5月统计数据），发展势头极为强劲。

一直以来，上坤地产坚持有质量的增长，尽管头上戴着无数的荣耀和光环，还是一如既往保持着稳健的步调，在发展中稳中求进。秉持着“为宜居而来”的初心，将品牌定位落实到产品中，不断提升品牌价值、持续深化品牌形象。

创始人朱静曾说“从成立那天开始，上坤就清晰地确立使命’为宜居而来’，以’好房子专家’的产品理念，成为一家满足客户对家和美好生活想象的百年企业。”后面也发展成了上坤始终坚持品质导向、客户导向的价值观，从全维度考量客户需求，持续精进服务与产品品质，为业主呈现品质好房，为客户生活赋能，与美好生活共同成长。

或许我们可以这样理解，它始终对土地有情怀，对审美有情趣，对城市有尊重，如此将这样的海派文化深深刻入到进入的每一座城市中，是一个外来者要给城市的惊喜。

浙江篇

拓疆不止丨浙江区域7城18子同辉

（制成贴片）

这是一个更新的时代，这是一个更好的时代，当城市发展向前涌动时，城市中的建筑亦在表达时代价值时，各有千秋。

自2016年开启布局核心经济圈之后，上坤的足迹就从温州遍及杭州、金华、丽水、绍兴等地，大浙江版图一再扩容，成为表现最抢眼的房企之一，与城市发展同频共振，多区域多盘联动，用实际证明了上坤深耕浙江的诚意与决心。

上坤集团深知，对于房企而言，产品打造能力是最终决定市场成败的决定因素。

5年锻造18座精品项目，而上坤在浙江的，每一部里程碑式作品，都有着与城市共向上，基于对城市肌理的深入洞察，以更美好的生活营造理念，会晤每座城市的时代雄心。

每一席，都构建在对浙江人居的深刻理解之上，也将承载这座城市诉诸生活品质的更高追求，这浙江人更深刻地认识到“上坤”二字背后所代表的品牌含义，不仅是品质，不仅是服务，更是一种价值，一种生活。

上坤四季系，深入考虑人与自然、与城市的关系，坚信“好房子是会成长的家”，洞察各年龄居住需求的变化，形成功能至上的空间格局，辅以四季景观与时尚、艺术、人文等元素，为人们提供满足期待的生活范本。

如温州西湖四季、东阳都会四季，因地制宜、顺应自然肌理，关注成长需求，打造以特定的四季景观为基底，提供覆盖全龄段的社区景观，舒适成长型宽境洋房，给家人带来更高品质的居住梦想。

还有上坤云系，上坤四大产品系列之一，追求绿色环保，以优质便捷的城市配套和智慧服务，打造品质生态社区。其中山水景观及艺术美学的运用，从严苛择址到成长礼制的传承，上坤集团多年淬炼一席上坤云系，已在浙江区域打造杭州·云栖宸园、东阳云栖风华、义乌云起峰境等“上坤云系”作品。

五年间，上坤与浙江共同蝶变，每一步，走得踏实稳妥。从读懂城市到融入城市，再到运营城市，上坤深研土地与城市的脉络与走向，不忘为宜居而来的初心，肩负着美好城市共建的使命，不断思考浙江发展的内核和边界，为浙江描绘未来的生活理想和蓝图。

上饶篇

双星闪耀丨每一次诞生都是一次传奇的开始

（制成贴片）

上坤·滨江四季——上坤在上饶的第1个项目。

事实上，每一次在拿地之前，上坤投资及营销团队，都要数十次前往当地调研，了解区域内的房地产市场的健康度以及当地的人文和居住习惯。

上坤·滨江四季雄踞信江南岸三江片区， 占据主城臻贵生活配套，南北走向的城市主干道上饶大道，三维交通网路，高速、公交、机场立体出行，临近万达广场，可谓一城繁华咫尺畅享。

上坤·滨江四季背后所印刻的现代美学海派生活方式，也常为人称道。现代大都会建筑风格，简洁却不失奢华，雅致又科学，将理性和感性冲突的美学发挥到，对称性既摩登时尚又不至于太过激进，是古典和现代的完美结合体。

作为一个影响城市发展格局、打造宜居生活方式的人居品牌，上坤设计团队，从建材选择、工艺运用到室内空间配置，践行上坤至臻品质标准。为促进人居生态和谐，通过对每个地块的个性研究，限度地发挥地块优势，当其他企业在为多争取每一平米的可售面积而不断牺牲舒适度时，上坤为了房间的朝向、为了阳台的实用性反复打磨。

因为，我们想给客户真正的宜居家园。

口碑反向证言了实力，凭借卓绝的品质，热销1311户（根据2021年6月上坤·滨江四季网签数据）的上坤·滨江四季，也成为实至名归的信州明星红盘。

上坤·都会四季，是上坤深耕上饶的第二子。

深知城市土地的价值魅力，这一次，上坤将目光投放至惟义路西，在充分考量上饶城市发展的基础上，择址广信、经开双区交汇处，立足城市“西拓”战略支点，聚集双区优渥资源，同频城市发展，匠筑时代人居。

上坤·都会四季的建筑风格沿袭世界经典大都会基因，融合上坤经典四季产品系，以都会的对称美学为范本，打造低密社区。雕塑般的造型，挺拔的线条，考究的比例，充满质感的建筑肌理，既具有均衡感与秩序感，又塑造了建筑的精奢气质，可谓时代建筑美学的精粹。

上坤为城市进化的参与者、执行者，将城市发展与住宅链接，让艺术之美与家融合，为人们打造温暖家园，为城市用心构筑美好，为社会带来爱与善意。一城双星共同闪耀，上坤将与上饶一起，共同完成时代的美好更迭。

在这不平凡的时代，总有领先者在时代潮流中脱颖而出。

一如上坤，每一次出现，皆是一次引领。

现在我们可以说——

上坤的每一次出现，也是一次蝶变，一场自我迭代更新。

上坤12载，从营造城市标杆到运营城市生命力，见证城市的蔚然新貌。

向上、向好、向前，上坤永远走在路上。