青漫里 | 均价25600元/㎡！坐拥银泰、浙二，最后的上车机会

青漫里 兴耀房产集团 4天前

昨天，备受期待的青漫里终于领出了最后206套房源的预售证。在此之前，杭州市规划和自然资源局刚发布了《2021年杭州市区第二批住宅用地集中出让公告》。

据《公告》，杭州十区中一向是土地供应主力军的萧山区，此次只挂出了4块地，南部新城板块“0”供应。这也就意味着很长一段时间内，备受滨萧刚需青睐的南部新城，都将保持着新房供应“入不敷出”的状态。

#青漫里效果图

这种情况下，青漫里领出的最后一批预售证，不仅及时，而且珍贵。

一线银泰/美好生活触手可及

南部新城作为萧山老城区的南延，与滨江区只隔了一个湘湖，正好承接了两地的外溢购房需求。近年来，在亚运和拥江发展的双重红利辐射下，南部新城的热度进一步攀升，房源供应走向紧缺，逐渐呈现“僧多粥少”的局面。

然而，现在的南部新城也才刚刚“睡醒”，板块真正腾飞的日子还在后头。

一方面，杭州第三大银泰，直线距离青漫里约700米的萧山银泰城即将开业，近23万方的商业体量是板块发展的强大助推器，也是南部新城跃级发展的重要台阶。

#银泰效果图

另一方面，建面约40万方的浙二总部萧山院区（在建）将在2023年建成，不仅会为板块带来丰富的医疗资源，大健康产业的发展还将推动板块的经济发展和人才引入，一座新城的活力将就此提升。

除此之外，中国传媒大学在北京之外的附属小学——萧山中旭日小学的落地，将使南部新城的“教育摇篮”进一步壮大；结合绍剧艺术中心、非物质文化遗产馆及美术馆的萧山城市文化公园，也将巩固板块已有的文化底蕴。

借着南部新城的腾飞，青漫里能享受的配套早已是今非昔比，而不变的是25600元/㎡的精装均价和青漫里打造的高品质住区。

内外三园/构建NEXT都会社区生态

透过亚奥时代的窗口，兴耀提前预见了南部新城的崛起，为这个充满潜力的板块带来了一个开放、无界、共享的新生态都会社区。

2020年突如其来的疫情激发了大家对社区娱乐空间的需求，除了居住，小区的社交、运动、学习等属性开始被挖掘。

青漫里打造的阅读、童玩、运动三大主题架空层，和乒乓球场、羽毛球场、轮滑场地等空间，将憧憬化为现实，不仅可以满足业主的多重需求，还鼓励大家以分享的方式在空间中共创美好。

人与人的界限在这些空间里被消解，而界限分明的都会和自然则在青漫里的景观设计中相融。

下楼是约3500㎡的景观组团，由约210米健康活力带串联「顾养花园」和「欢聚时光园」而成。在家远眺，东北一角是环绕着琴⼭河水系打造的约4700㎡滨⽔景观带（在建）；东面是近4000㎡的市政公园（规划）。内外三大景观相呼应，打开城市里难得的视野。

#青漫里效果图

除此之外，青漫里承袭了兴耀的商业基因，打造了200米的NEXT BLOCK开放性社区商业街， 未来将与直线距离700米外的银泰共同承载城市菁英们的生活娱乐需求。 

三大户型/满足更多生活需求

站位滨萧购房外溢热门板块，坐拥诸多城市资源的青漫里不仅在景观设计上下足了功夫，户型上也做了升级，建面约94-120㎡不同面积段的户型设计兼顾了刚需和改善的需求。

在杭州改善需求日益增长的今天，四房户型不难找，难找的是总价300万出头的四房。

青漫里建面约120㎡的户型不仅做到了，而且在方正的空间格局下，4房也毫不拥挤，近12㎡的L型阳台和约5.6米的客厅飘窗更进一步拉伸了空间尺度。

另外两个户型的面积、总价都更偏向刚需，但户型设计和居住体验上不输改善。

建面约94㎡户型是经典的三房朝南格局，朝南的两个卧室都带飘窗，加上与客厅相连的阳台，共近10米的面宽，采光、视野都很优越。

建面约102㎡的边套户型，不论是LDK一体式餐客厅，还是连接两个南向卧室的L型阳台，都进一度提升了尺度感和舒适度。

集板块优势、配套醇熟、品质住区、高性价比于一体，青漫里3、5幢登记时间为8月14日-8月16日，最后的上车机会，别再错过了！

免责：本项目推广名为青漫里，备案名为：青漫里。预售证号：萧售许字（2021）第ZJ00189号；萧售许字（2021）第ZJ00303号萧；售许字（2021）第ZJ02001号。教育配套信息来源于萧然问政，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的政策为准。市政配套信息来源于萧山区政府发布，仅供参考，市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本广告仅为要约邀请，所示图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，亦不作为开发商要约或承诺，不作为房屋买卖合同的组成部分或交房标准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件和实际交付为准。本项目开放商为杭州星涌置业有限公司，广告发布时间2021年8月，有效期1个月。