前段时间“开放三孩”的段子刷爆朋友圈。

网友戏言：“生一孩是挑战，生二孩是勇气，生三孩简直就是修罗场”。即便抛开生育观念的变化，住房问题也是一个很大的影响因素，置换房子就是一个难题。虽在“鸡血教育”盛行的当下，现在年轻的家长在考虑孩子教育问题的同时，也不愿意放弃优质的居住品质，又想找到在自己预算内的房子，真的是难上加难。

最近萧山南部新城青漫里推出央景楼王建面约120㎡边套户型样板房，一上新便迅速引起了大家关注，总价300万级，实用的四房空间，周边的学校、医院、商业配套一应俱全，完美满足了一家几口人的各种生活需求，可谓是“救市”的【神户型】。

南部新城的房子肉眼可见的越来越难买，滨江旭辉合作的某楼盘今年三次触发限售，一期登记3684人，中签率11.56%，虽幸运躲开限售，但大批购房者多次摇号陪跑，青漫里这次建面约120㎡户型上新可谓是购房者的福音了。

不夸张地说，青漫里所在的南部新城，一跃成为杭州单价三万内，综合来看最宜居的板块之一。

在青漫里北面约700米，就是预计于2022年5月份就要开业萧山银泰综合体，体量约23万方。就像城西银泰之于申花，龙湖滨江天街之于滨江，无论是已开业的还是刚刚筹建的大型的商业综合体，都是板块价值提升的“红”buff。

#建设中的萧山银泰效果图

在未来的生活，只需步行几步，青漫里的业主们便能在约5000㎡IMAX影院里看豆瓣榜单上最热的电影，放松身心；或者与家人一起逛盒马鲜生，把大大小小的蔬菜瓜果、肉类海鲜拎回家，给生活做一次日常补给。

在南部新城，还有一个重磅的配套是浙二医院萧山院区（在建中）。浙二医院不仅提升了这里的医疗配套，更是在促进萧山南部的产业焕新。

除了完善的商业医疗配套，青漫里的教育氛围也是相当优渥。北面的萧山中学，可排进杭州前十；青漫里西侧一路之隔，萧山中学附属通惠初中已开始正式招生；斜对面则已签约中国传媒大学附属小学，将打造成36班规模的河畔书院。

#萧山中学附属通惠初中效果图

青漫里的东北面，环绕着琴山河水系，以后还将打造约4700㎡的滨水景观带，小区东面规划了约4000㎡的市政公园，不久后将是业主们饭后散步的好去处。

比这些商业、医院、绿化景观与学校配套先一步而来的，是具有战略眼光的房企。如今南部新城的版图上，绿城、滨江、融创、万科等大牌房企比邻而居。等到这批高品质楼盘在两三年后交付时，南部新城的居住氛围将更加浓厚，均价25600元/㎡的限价红利也将更加明显。

#青漫里周边配套示意图

青漫里不仅拥有“硬核”的外部配套，在户型上，开发商兴耀房产一直精研当代人的居住需求，精心打磨每一寸居住空间，努力为居住者打造一个“大不一样”的家。

青漫里的边套建面约120㎡舒适四房，大飘窗，大阳台，你想要的这里都有。入户独立玄关，动线流畅的U型厨房，餐客厅一体，连接长约5.6米的大飘窗，不仅在家就可以欣赏园区最曼妙的风景，而且是现在最潮流的LDK设计，打破了客厅、餐厅与厨房之间墙壁和格局的限制，化发挥家庭社交。

最重要的创新亮点，是南向的L型阔景阳台，市面罕见，面积竟然超过了10平方！不仅解决了各项生活痛点，也是把测绘新政下的实用面积拓展到了化。

#青漫里建面约120㎡户型示意图

除了户型的精心设计，青漫里在小区的景观空间上也是花尽心思。

在园区内规划了约3500㎡的景观组团，由约210米健康活力带串联景观会客厅而成，是未来业主们主要活动以及交流沟通的生态休闲区。

#青漫里项目效果图

此外，小区内布置了许多以运动为主题的功能性场所，如「全城热练」区域，专门设置了乒乓球场地、健身器械、轮滑区域。

为了增加业主们的活动空间，青漫里在小区内设置了三大主题架空层，后期将打造成童玩区、书吧及健身区，给大人和孩子们一片不受天气限制的游乐世界。

#青漫里项目效果图

无论从板块、产品或配套来看，青漫里都属于投资自住两相宜的上佳之选。不仅门槛亲切，周边也已是“现在进行时”的人间烟火气。300万级在附近楼盘里只能买到建面约100方的户型，而在青漫里，可以入手建面约120方，足足多20方，实现买房一步到位，节省了以后一大笔置换成本。

#青漫里周边房价参考

如今的楼市，好房不便宜，便宜难好房，大多数人会选择“将就”买一套等有能力再置换新房，可是等有能力的时候，房源变少而且房价已然上涨；也有人想一步到位买个心仪的房子，可是又很难买到兼具总价合适与性价比高的房子。

很显然，青漫里，是现在南部新城为数不多的上车机会，是辆名符其实的「宝藏车」。板块优势，醇熟配套，丰富景观与合理的户型设计，300万入手建面约120㎡大四房，同样的价格，舒适的居住空间，更醇熟的配套，更缤纷的生活，该有的青漫里都有，快速上车！

#青漫里售楼处实景图

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免责：本项目推广名为青漫里，备案名为：青漫里。教育配套信息来源于萧然问政，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的政策为准。相关配套信息来源于萧山区政府发布，市政配套信息来源于萧山区政府发布，仅供参考。市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。本广告仅为要约邀请，所示图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，亦不作为开发商要约或承诺，不作为房屋买卖合同的组成部分或交房标准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件和实际交付为准。本项目开放商为杭州星涌置业有限公司，广告发布时间2021年7月，有效期3个月。