纵观杭州楼市， 提及“ 网红” 热门板块人们脑海中率先浮现的总是未来科技城，以及即将成为 2022 年亚运会主会场的奥体板块。而从奥体板块出发， 沿着秋石高架一路向北即可的大运河新城片区或将接棒， 成为杭州下一个网红热门板块。

如果说西湖是杭州对外的一张城市名片， 那穿城而过的运河更像是杭州人的精神图腾。
运河南北纵深， 见证了杭州城市的发展， 而悠久的运河文脉， 则沉淀了烟火味的老杭州气息， 从钱江新城、到武林门， 再到拱宸桥， 杭州城市的繁华都写在了运河“ 黄金段” 的两岸。昔日大运河上来往的煤船繁荣了城市的工业， 如今时过境迁， 工业的硝烟褪去， 运河担任起新的历史使命， 重新繁荣两岸。

京杭大运河

大城北示范区， 由国际知名的 MVRDV 建筑规划事务所担纲建筑设计， 通过大运河国际文化走廊、城市历史年轮带、约18 公里山水景观环链的一系列蓝图规划，实现运河两岸及工业遗存厂区的空间更新与活力再现。

大城北示范区规划图

此外，政府更邀请到“鸟巢”设计师——赫尔佐格&德梅隆执笔京杭大运河博物院，以“一笔水墨”包裹着江南运河千年历史底蕴， 展现杭州从古漕运文明走向现代城市的发展脉络。在留住记忆的同时， 打造了引领城市艺术潮流的“ 大运河音乐厅、大运河文化艺术中心” 等一系列国际品质文化场所， 成就未来文艺青年的打卡胜地。

文化艺术中心

纵观如今的楼市， 总价约 200 万， 在杭州还有哪些选择？
当下杭州， 强势生长， 城市各大版块价值水涨船高。以市中心区域为核心， 早已价格高企， 直逼 8 万+。价格外圈辐射下，主城、萧山多数板块房价已破 4 万+，再沿着运河向北看，从未来科技城、到之江、再到市北， 房价也已破 3 万高岗。伴随着区域的发展饱和， 杭州人择运河而居的愿望， 只能落在绕城以外的地方， 城市繁华与运河生活， 难以兼具。

示意图

好在， 随着大城北规划蓝图的出炉， 主城向北、运河之上的新城市中芯就此横空出世。运河新城， 拱宸向北约7km、武林向北约12km， 城市的生长已经被市场所承认。向上的杭州， 价值价格双双走高，一条运河蜿蜒，唯有崇贤成为了整个城市的机会区域，当下政府限价约23000 元/㎡， 城市想象力， 毋庸置疑。

项目效果图

绿地香港&众安集团， 从奥体中心到京杭大运河， 以时代先见的笔触， 推动城市板块的创建与前行。2020 年战略首作落子大城北示范区——宸瀚里，约13.8 万方城市迭代综合体， 呼应杭州新时代的“ 下一个主场” ， 商业、办公、酒店、住宅， 四大复合业态礼献杭城“ 追光者”。总价约200 万起， 建面约89 ㎡三房两卫臻稀户型， 即将面世， 敬请期待！

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