手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周杭州新房价格29474元/平，环比上周上涨0.16%。从区县角度来看，本周杭州房价新房价格最高的区县是上城47264元/平，涨幅最大的区县是桐庐18943元/平，环比上周上涨1.47%。
一、杭州新房价格情况
5月第3周杭州新房价格29474元/平，环比上周上涨0.16%。
图1：杭州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周杭州新房价格前三名是上城47264元/平、滨江45580元/平、拱墅42263元/平，后三名是建德14793元/平、淳安14921元/平、桐庐18943元/平。其中，涨幅最大的区县是桐庐18943元/平，环比上周上涨1.47%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 桐庐 | 18943 | 1.47 |
| 余杭 | 30917 | 0.15 |
| 萧山 | 29296 | 0.03 |
| 拱墅 | 42263 | 0.01 |
| 上城 | 47264 | 0.00 |
| 滨江 | 45580 | 0.00 |
| 西湖 | 37651 | 0.00 |
| 临平 | 26394 | 0.00 |
| 富阳 | 22524 | 0.00 |
| 钱塘 | 22153 | 0.00 |
| 临安 | 22007 | 0.00 |
| 淳安 | 14921 | 0.00 |
| 建德 | 14793 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙井院子。龙井院子位于杭州西湖白龙潭路188号，由杭州绿庭置业发展有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为45500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙井院子）楼盘价值评分为8.7分。
| 2025年5月第3周杭州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙井院子 | 西湖 | 别墅 | 45500元/平方米 | 60 |
| 2 | 江明月朗园 | 上城 | 住宅 | 70307元/平方米 | 58 |
| 3 | 滨江定福阁 | 上城 | 商业 | 待定 | 51 |
| 4 | 和家园玺园 | 西湖 | 住宅 | 50000元/平方米 | 39 |
| 5 | 杭政储出[2024]9号 | 上城 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 6 | 前湾畅想江澜湾 | 萧山 | 住宅 | 32300元/平方米 | 37 |
| 7 | 杭政储出[2023]79号 | 上城 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 8 | 海潮望月城|潮印 | 上城 | 商业 | 66000元/平方米 | 30 |
| 9 | 滨江锦尚和品府 | 拱墅 | 住宅 | 51700元/平方米 | 29 |
| 10 | 佳兆业·棹月雅府 | 上城 | 住宅 | 46500元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘2个，临平1个，拱墅2个，萧山2个，余杭3个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天润西麓府 | 余杭 | 2025年5月下旬 | 17600元/平方米 | 杭州香墅湾开发有限公司 | |
| 2 | 潮映望月府 | 钱塘 | 2025.05 | 27500元/平方米 | 杭州文诚房地产有限公司 | |
| 3 | 兴耀·沐云川 | 钱塘 | 2025年5月下旬 | 30499元/平方米 | 杭州兴耀房地产开发集团有限公司、杭州建沁房地产开发有限公司 | |
| 4 | 荷语江山府 | 临平 | 2025年5月下旬 | 22600元/平方米 | 杭州中宜杭城置业有限公司 | |
| 5 | 蓝城琉翠轩 | 萧山 | 2025.05 | 26500元/平方米 | 杭州金开城发置业有限公司 | |
| 6 | 建发云栖上宸 | 拱墅 | 2025年5月下旬 | 34181元/平方米 | 杭州兆欣房地产有限公司 | |
| 7 | 和萃揽悦园 | 余杭 | 2025年5月 | 27928元/平方米 | 浙江建杭置业集团有限公司 | |
| 8 | 杭政储出[2024]111号 | 余杭 | 2025年5月下旬 | 待定 | 中建三局城市投资运营有限公司 | |
| 9 | 杭政储出[2024]109号 | 萧山 | 2025年5月 | 待定 | 江苏联益房地产开发有限公司 | |
| 10 | 绿城岸芷丁香 | 拱墅 | 2025年5月上旬 | 56265元/平方米 | 杭州浙宥置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字