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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月杭州余杭新房价格31090元/平，环比上月上涨0.03%。
一、杭州余杭新房价格情况
5月杭州余杭新房价格31090元/平，环比上月上涨0.03%。
图1：余杭新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月余杭最受关注的项目楼盘为才栖名居(人才共有产权)。才栖名居(人才共有产权)位于杭州余杭古墩路与陆家门港交叉口南侧，由杭州农副物流管理有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为22325元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（才栖名居(人才共有产权)）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年5月杭州余杭热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 才栖名居(人才共有产权) | 余杭 | 住宅 | 22325元/平方米 | 28 |
| 2 | 滨江联合枫翠云轩 | 余杭 | 住宅 | 36100元/平方米 | 28 |
| 3 | 雍贤山庐 | 余杭 | 住宅 | 18649元/平方米 | 28 |
| 4 | 时代天境 | 余杭 | 住宅 | 22000元/平方米 | 21 |
| 5 | 云珹瑧悦府 | 余杭 | 住宅 | 36100元/平方米 | 21 |
| 6 | 交控绿城·汀岸晓庐 | 余杭 | 住宅 | 42520元/平方米 | 20 |
| 7 | 建发杭地发展云城之上 | 余杭 | 住宅 | 36615元/平方米 | 20 |
| 8 | 滨江中豪·枫岭云湾 | 余杭 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 9 | 杭州富力中心 | 余杭 | 商住楼 | 150万元/套 | 20 |
| 10 | 汀岸辰风里 | 余杭 | 住宅 | 36100元/平方米 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中萧山1个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 和萃揽悦园 | 余杭 | 2025年5月 | 27928元/平方米 | 浙江建杭置业集团有限公司 | |
| 2 | 杭政储出[2024]109号 | 萧山 | 2025年5月 | 待定 | 江苏联益房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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