手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月杭州新房价格29619元/平，环比上月下跌0.28%。从区县角度来看，本月杭州房价新房价格最高的区县是上城46797元/平，涨幅最大的区县是钱塘22332元/平，环比上月上涨0.54%，跌幅最大的区县是上城46797元/平，环比上月下降0.66%。
一、杭州新房价格情况
5月杭州新房价格29619元/平，环比上月下跌0.28%。
图1：杭州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月杭州新房价格前三名是上城46797元/平、滨江44970元/平、拱墅42453元/平，后三名是建德14793元/平、淳安14921元/平、桐庐18668元/平。其中，涨幅最大的区县是钱塘22332元/平，环比上月上涨0.54%，跌幅最大的区县是上城46797元/平，环比上月下降0.66%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 杭州 | 钱塘 | 22332 | 0.54 |
| 杭州 | 滨江 | 44970 | 0.10 |
| 杭州 | 临平 | 26397 | 0.05 |
| 杭州 | 西湖 | 37450 | 0.03 |
| 杭州 | 余杭 | 31090 | 0.03 |
| 杭州 | 富阳 | 22523 | 0.01 |
| 杭州 | 拱墅 | 42453 | 0.00 |
| 杭州 | 桐庐 | 18668 | 0.00 |
| 杭州 | 淳安 | 14921 | 0.00 |
| 杭州 | 建德 | 14793 | 0.00 |
| 杭州 | 萧山 | 29569 | -0.02 |
| 杭州 | 临安 | 21806 | -0.63 |
| 杭州 | 上城 | 46797 | -0.66 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为江明月朗园。江明月朗园位于杭州上城东至新开河,南至规划婺江路,西至规划海潮路,北至规划近江路，由杭州新蕴实业发展有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为70307元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（江明月朗园）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年5月杭州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 江明月朗园 | 上城 | 住宅 | 70307元/平方米 | 86 |
| 2 | 建发书香印翠 | 西湖 | 住宅 | 58000元/平方米 | 86 |
| 3 | 德信西子国际·荷禹宸府 | 临平 | 住宅 | 22600元/平方米 | 77 |
| 4 | 龙井院子 | 西湖 | 别墅 | 45500元/平方米 | 60 |
| 5 | 观翠揽月轩 | 上城 | 住宅 | 67500元/平方米 | 60 |
| 6 | 中海·钱江ONE | 上城 | 商业 | 待定 | 58 |
| 7 | 杭州壹号院 | 滨江 | 商住楼 | 待定 | 49 |
| 8 | 华景川北宸明月 | 德清 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 9 | 中海·璞翠云集 | 萧山 | 住宅 | 34000元/平方米 | 39 |
| 10 | 江月望云 | 上城 | 住宅 | 53000元/平方米 | 38 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中萧山1个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 和萃揽悦园 | 余杭 | 2025年5月 | 27928元/平方米 | 浙江建杭置业集团有限公司 | |
| 2 | 杭政储出[2024]109号 | 萧山 | 2025年5月 | 待定 | 江苏联益房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字