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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周杭州上城新房价格46869元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周上城新房价格前三的商圈是望江70307元/平，九堡39221元/平，丁桥31532元/平。
一、杭州上城新房价格情况
11月第4周杭州上城新房价格46869元/平，环比上周持平。
图1：上城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周上城最受关注的项目楼盘为观翠揽月轩。观翠揽月轩位于杭州上城上城区·江河汇·凤起东路与观潮路交汇处，由杭州滨甬实业有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为67500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（观翠揽月轩）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年11月第4周杭州上城热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 观翠揽月轩 | 上城 | 住宅 | 67500元/平方米 | 30 |
| 2 | 建杭·潮观平澜府 | 上城 | 住宅 | 66000元/平方米 | 21 |
| 3 | 江明月朗园 | 上城 | 住宅 | 70307元/平方米 | 20 |
| 4 | 东渡酩悦 | 上城 | 住宅 | 42000元/平方米 | 12 |
| 5 | 佳兆业·棹月雅府 | 上城 | 住宅 | 46500元/平方米 | 12 |
| 6 | 四堡七堡单元JG1401-25地块 | 上城 | 住宅 | 67822元/平方米 | 12 |
| 7 | 中豪湘和国际 | 上城 | 商住楼 | 28000元/平方米 | 12 |
| 8 | 凤起钱潮 | 上城 | 别墅 | 72500元/平方米 | 12 |
| 9 | 金隅会潮悦府 | 上城 | 住宅 | 46500元/平方米 | 12 |
| 10 | 潮观凤起 | 上城 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中萧山1个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 湖岩臻品府 | 萧山 | 预计2024-12 | 32750元/平方米 | 杭州玖晟房地产开发有限公司 | |
| 2 | 建发杭地发展云城之上 | 余杭 | 2024-11-01 | 36100元/平方米 | 杭州兆呈房地产有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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