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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周杭州西湖新房价格37889元/平，环比上周上涨0.66%。从商圈角度来看，本周西湖新房价格前三的商圈是西溪47000元/平，三墩34965元/平，留下31440元/平。
一、杭州西湖新房价格情况
11月第4周杭州西湖新房价格37889元/平，环比上周上涨0.66%。
图1：西湖新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周西湖最受关注的项目楼盘为龙井院子。龙井院子位于杭州西湖白龙潭路188号，由杭州绿庭置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为45500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙井院子）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年11月第4周杭州西湖热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙井院子 | 西湖 | 别墅 | 45500元/平方米 | 30 |
| 2 | 之江心月 | 西湖 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 溪悦云和园 | 西湖 | 住宅 | 31400元/平方米 | 12 |
| 4 | 建发书香印翠 | 西湖 | 住宅 | 58000元/平方米 | 12 |
| 5 | 望翠蓝庭 | 西湖 | 住宅 | 58600元/平方米 | 12 |
| 6 | 绿城·桂香园 | 西湖 | 别墅 | 待定 | 12 |
| 7 | 绿城汀岸芷兰轩 | 西湖 | 住宅 | 41190元/平方米 | 11 |
| 8 | 翠苑单元XH0909-14地块 | 西湖 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中萧山1个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 湖岩臻品府 | 萧山 | 预计2024-12 | 32750元/平方米 | 杭州玖晟房地产开发有限公司 | |
| 2 | 建发杭地发展云城之上 | 余杭 | 2024-11-01 | 36100元/平方米 | 杭州兆呈房地产有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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