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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周杭州拱墅新房价格42922元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周拱墅新房价格前三的商圈是文晖51700元/平，大关50179元/平，上塘48100元/平。
一、杭州拱墅新房价格情况
5月第1周杭州拱墅新房价格42922元/平，环比上周持平。
图1：拱墅新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周拱墅最受关注的项目楼盘为泊缦府。泊缦府位于杭州拱墅顾扬路与平炼路交叉口西140米，由杭州市城建开发集团有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为33700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（泊缦府）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年5月第1周杭州拱墅热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 泊缦府 | 拱墅 | 住宅 | 33700元/平方米 | 21 |
| 2 | 绿城宸岸印月 | 拱墅 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 3 | 滨江望品 | 拱墅 | 住宅 | 50179元/平方米 | 12 |
| 4 | 杭政储出[2023]82号 | 拱墅 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 宸鹭晴语轩 | 拱墅 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 6 | 荣安春熙上和湾 | 拱墅 | 住宅 | 47000元/平方米 | 11 |
| 7 | 馥源庭 | 拱墅 | 住宅 | 54000元/平方米 | 11 |
| 8 | 滨江坤和揽云锦绣里 | 拱墅 | 住宅 | 55000元/平方米 | 11 |
| 9 | 阳光城檀映里 | 拱墅 | 商业 | 47000元/平方米 | 10 |
| 10 | 杭政储出[2023]178号 | 拱墅 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘1个，临平1个，拱墅1个，萧山1个，富阳1个，上城1个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城溪映明月 | 拱墅 | 待定 | 杭州浙秋置业有限公司 | ||
| 2 | 湖颂丹青府 | 余杭 | 22900元/平方米 | 杭州金椿方远房地产有限公司 | ||
| 3 | 杭州地铁·越秀星桥TOD项目 | 临平 | 28200元/平方米 | 杭州北星置业有限公司 | ||
| 4 | 璟畔和院 | 富阳 | 15800元/平方米 | 杭州东益房地产开发有限公司 | ||
| 5 | 万科朗拾湖著 | 钱塘 | 38300元/平方米 | 浙江万科南都房地产有限公司 | ||
| 6 | 赞成学棠曼庐 | 上城 | 待定 | 杭州金墅房地产开发有限公司 | ||
| 7 | 揽晴轩 | 萧山 | 待定 | 杭州缤杭房地产开发有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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