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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周杭州余杭新房价格30606元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周余杭新房价格前三的商圈是良渚33860元/平，老余杭25403元/平，闲林28092元/平。
一、杭州余杭新房价格情况
2月第4周杭州余杭新房价格30606元/平，环比上周持平。
图1：余杭新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周余杭最受关注的项目楼盘为华元启航城。华元启航城位于杭州余杭杭州钱江经济开发区奉新路北侧，由杭州华元房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华元启航城）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年2月第4周杭州余杭热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华元启航城 | 余杭 | 住宅 | 20000元/平方米 | 30 |
| 2 | 龙湖交控西站·杭与城 | 余杭 | 住宅 | 36100元/平方米 | 30 |
| 3 | 鼎创财富中心 | 余杭 | 住宅 | 30000元/平方米 | 21 |
| 4 | 众安蒲荷芸邸 | 余杭 | 住宅 | 37710元/平方米 | 20 |
| 5 | 汀岸辰风里 | 余杭 | 住宅 | 36100元/平方米 | 12 |
| 6 | 绿城·燕语海棠轩 | 余杭 | 住宅 | 31200元/平方米 | 12 |
| 7 | 中梁御府 | 余杭 | 住宅 | 254万元/套 | 12 |
| 8 | 听翠轩 | 余杭 | 住宅 | 31200元/平方米 | 11 |
| 9 | 杭州富力中心 | 余杭 | 商住楼 | 150万元/套 | 11 |
| 10 | 杭政储出[2023]167号 | 余杭 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘1个，临平4个，西湖1个，萧山2个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 杭州地铁·越秀星桥TOD项目 | 临平 | 27258元/平方米 | 杭州北星置业有限公司 | ||
| 2 | 春曼雅庐 | 临平 | 待定 | 杭州滨意房地产开发有限公司 | ||
| 3 | 映宸里 | 西湖 | 28388元/平方米 | 杭州滨江房产集团股份有限公司 | ||
| 4 | 杭铁|越秀 ·星缦和润 | 临平 | 27938元/平方米 | 三居/四居/五居 | 杭州北星置业有限公司 | |
| 5 | 前程和悦府 | 余杭 | 20500元/平方米 | 杭州华元房地产集团有限公司 | ||
| 6 | 沁棠云筑 | 钱塘 | 17290元/平方米 | 杭州毓燚企业管理有限公司 | ||
| 7 | 绿翠芳映轩 | 临平 | 23748元/平方米 | 杭州建临房地产开发有限公司 | ||
| 8 | 宸鹭弦歌里 | 萧山 | 32000元/平方米 | 杭州宸展房地产开发有限公司 | ||
| 9 | 菲郦雅院 | 萧山 | 2024年2月1日 | 12100元/平方米 | 浙江新世界房地产集团有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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