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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周杭州西湖新房价格36190元/平，环比上周上涨0.20%。从商圈角度来看，本周西湖新房价格前三的商圈是三墩34901元/平，留下31440元/平，申花51479元/平。
一、杭州西湖新房价格情况
7月第3周杭州西湖新房价格36190元/平，环比上周上涨0.20%。
图1：西湖新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周西湖最受关注的项目楼盘为中梁云都汇中心。中梁云都汇中心位于杭州西湖转塘街道科海路与贤家路交叉口东南侧，由杭州名宸置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为29000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中梁云都汇中心）楼盘价值评分为9.4分。
| 2023年7月第3周杭州西湖热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中梁云都汇中心 | 西湖 | 商住楼 | 29000元/平方米 | 77 |
| 2 | 建发书香印翠 | 西湖 | 住宅 | 58000元/平方米 | 51 |
| 3 | 群升万国天地 | 西湖 | 写字楼 | 28000元/平方米 | 51 |
| 4 | 龙湖紫金上城 | 西湖 | 商住楼 | 26000元/平方米 | 50 |
| 5 | 祥新如澜邸 | 西湖 | 住宅 | 28100元/平方米 | 38 |
| 6 | 和家园玺园 | 西湖 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 7 | 信达之江壹品 | 西湖 | 别墅 | 待定 | 28 |
| 8 | 龙井院子 | 西湖 | 别墅 | 45500元/平方米 | 28 |
| 9 | 古墩彩虹轩 | 西湖 | 住宅 | 28100元/平方米 | 28 |
| 10 | 溪悦云和园 | 西湖 | 住宅 | 31400元/平方米 | 28 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘1个，临平2个，西湖1个，萧山1个，临安2个，富阳1个，上城1个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 坤和绿城月依星河轩 | 临平 | 22600元/平方米 | 杭州绿城浙超置业有限公司 | ||
| 2 | 众安樟源府 | 萧山 | 2023-07-10 | 13700元/平方米 | 三居/四居 | 杭州众略置业有限公司 |
| 3 | 越秀·星颂府 | 临安 | 2023-06-01 | 25900元/平方米 | 杭州越燊房地产开发有限公司 | |
| 4 | 滨江越秀中豪·翠宸里 | 余杭 | 31200元/平方米 | 三居/四居 | 杭州滨江房产集团股份有限公司 | |
| 5 | 和映云筑 | 西湖 | 31440元/平方米 | 杭州铁路枢纽建设有限公司 | ||
| 6 | 桃境满元里 | 上城 | 2023-07-07 | 34370元/平方米 | 杭州美辰置业有限公司 | |
| 7 | 江山云樾府 | 钱塘 | 2023-04-21 | 26200元/平方米 | 三居/四居 | |
| 8 | 澳海云樾赋 | 富阳 | 2022-12-10开盘 | 13300元/平方米 | 二居/三居/四居 | 杭州澳澜房地产开发有限公司 |
| 9 | 正荣鹤亭熙青府 | 临安 | 2022年7月 | 待定 | 三居/四居 | 正荣地产控股股份有限公司 |
| 10 | 春风长住·晴翠秋时府 | 临平 | 2023-03-23 | 23600元/平方米 | 三居/四居 | 四川春风长住房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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