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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周杭州临安新房价格22564元/平，环比上周下跌0.66%。从商圈角度来看，本周临安新房价格前三的商圈是青山湖23629元/平，临安21681元/平，青山湖科技城31641元/平。
一、杭州临安新房价格情况
5月第3周杭州临安新房价格22564元/平，环比上周下跌0.66%。
图1：临安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周临安最受关注的项目楼盘为柏源晶舍。柏源晶舍位于杭州临安锦城街道苕溪南街与横潭路交叉口，由绿地控股&宝龙地产精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（柏源晶舍）楼盘价值评分为8.9分。
| 2023年5月第3周杭州临安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 柏源晶舍 | 临安 | 住宅 | 22800元/平方米 | 96 |
| 2 | 中骏临栖云府 | 临安 | 别墅 | 18543元/平方米 | 38 |
| 3 | 绿城西子青山湖玫瑰园 | 临安 | 别墅 | 300万元/套 | 21 |
| 4 | 平峰晓庐 | 临安 | 别墅 | 17000元/平方米 | 19 |
| 5 | 佳源山湖印(二期) | 临安 | 别墅 | 待定 | 12 |
| 6 | 杭政储出[2023]20号 | 临安 | 商业 | 待定 | 12 |
| 7 | 世茂同人山庄 | 临安 | 别墅 | 40417元/平方米 | 12 |
| 8 | 绿城天语山居 | 临安 | 住宅 | 15500元/平方米 | 12 |
| 9 | 滨江湖光山社 | 临安 | 别墅 | 待定 | 12 |
| 10 | 滨湖天地 | 临安 | 商铺 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中西湖1个，拱墅1个，萧山4个，上城1个，余杭3个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 地铁越秀·星缦云渚 | 余杭 | 预计2023年5月中旬加推 | 29090元/平方米 | 三居/四居 | |
| 2 | 叠潮雅庭 | 萧山 | 2023-03-03 | 32860元/平方米 | 四居/五居 | |
| 3 | 滨江越秀中豪·翠宸里 | 余杭 | 31200元/平方米 | 杭州滨江房产集团股份有限公司 | ||
| 4 | 龙井院子 | 西湖 | 2023-02-28开盘 | 45500元/平方米 | 四居 | 杭州绿庭置业发展有限公司 |
| 5 | 金帝咏颂轩 | 萧山 | 2023-03-18 | 34000元/平方米 | 三居/四居 | 浙江金帝房地产集团有限公司 |
| 6 | 泽翠居 | 萧山 | 2023-03-01 | 17730元/平方米 | 三居 | 杭州众璟置业有限公司 |
| 7 | 华发联发悦望荟 | 拱墅 | 2023-03-17 | 33200元/平方米 | 三居/四居 | 杭州铧旭置业有限公司 |
| 8 | 庞鑫沁耀府 | 萧山 | 2023-03-12 | 17800元/平方米 | 浙江庞鑫房地产开发有限公司 | |
| 9 | 云檐里 | 余杭 | 2023-03-29 | 33150元/平方米 | 四居 | 杭州川成房地产开发有限公司 |
| 10 | 建杭·潮观平澜府 | 上城 | 待定 | 杭州建雅房地产开发有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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