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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,9月第3周杭州新房价格27591元/平,环比上周下跌0.77%。从区县角度来看,本周杭州房价新房价格最高的区县是上城46837元/平,涨幅最大的区县是临平25016元/平,环比上周上涨1.40%,跌幅最大的区县是上城46837元/平,环比上周下降0.93%。
一、杭州新房价格情况
9月第3周杭州新房价格27591元/平,环比上周下跌0.77%。
图1:杭州新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周杭州新房价格前三名是上城46837元/平、滨江45520元/平、拱墅38339元/平,后三名是建德10900元/平、淳安15083元/平、桐庐18595元/平。其中,涨幅最大的区县是临平25016元/平,环比上周上涨1.40%,跌幅最大的区县是上城46837元/平,环比上周下降0.93%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
临平 | 25016 | 1.40 |
滨江 | 45520 | 0.98 |
拱墅 | 38339 | 0.32 |
西湖 | 36395 | 0.00 |
萧山 | 29831 | 0.00 |
富阳 | 23811 | 0.00 |
钱塘 | 23444 | 0.00 |
临安 | 22356 | 0.00 |
桐庐 | 18595 | 0.00 |
淳安 | 15083 | 0.00 |
建德 | 10900 | 0.00 |
上城 | 46837 | -0.93 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为中海·河映云集。中海·河映云集位于杭州拱墅拱墅区候圣街与顾扬路交叉口,项目正持续推售中,最新参考价格为38000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(中海·河映云集)楼盘价值评分为9.4分。
2022年9月第3周杭州热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 中海·河映云集 | 拱墅 | 住宅 | 38000元/平方米 | 2384 |
2 | 滨江建杭·江晖府 | 滨江 | 住宅 | 51500元/平方米 | 1044 |
3 | 杭珹未来中心 | 余杭 | 住宅 | 36100元/平方米 | 765 |
4 | 中海·翠揽云境 | 上城 | 住宅 | 44400元/平方米 | 701 |
5 | 中骏鼎湖未来云城 | 临平 | 住宅 | 28500元/平方米 | 432 |
6 | 中天大家紫阅云宸里 | 西湖 | 住宅 | 36800元/平方米 | 410 |
7 | 观奥宸府 | 萧山 | 住宅 | 31500元/平方米 | 329 |
8 | 悦汀蓝玉轩 | 余杭 | 住宅 | 待定 | 280 |
9 | 绿城·燕语海棠轩 | 余杭 | 住宅 | 31200元/平方米 | 264 |
10 | 江明月朗园 | 上城 | 住宅 | 69800元/平方米 | 216 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期杭州共10楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中钱塘1个,临平2个,拱墅3个,上城3个,余杭1个。
近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 月映星语园 | 临平 | 11栋2022年9月19日开盘 | 待定 | 三居/四居/五居 | 杭州星桂置业有限公司 |
2 | 滨江海潮望月城 | 上城 | 已于9月17日首开 约51000元/平起 | 51000元/平方米 | 杭州滨来置业有限公司 | |
3 | 青西铭府 | 钱塘 | 预计9月首开 | 19800元/平方米 | 三居/四居 | 杭州大江东地产开发有限公司 |
4 | 中海·河映云集 | 拱墅 | 预计9月加推 | 38000元/平方米 | 三居/四居 | |
5 | 杭珹未来中心 | 余杭 | 预计9月开盘 | 36100元/平方米 | 三居/四居 | |
6 | 保利都和轩 | 拱墅 | 预计9月加推 | 33000元/平方米 | 三居/四居 | |
7 | 中骏鼎湖未来云城 | 临平 | 预计9月首开 | 28500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 中骏置业 |
8 | 金隅会潮悦府 | 上城 | 预计9月加推建面135-165㎡房源 | 46000元/平方米 | 四居 | 金隅悦潮(杭州)房地产开发有限公司 |
9 | 中海·翠揽云境 | 上城 | 预计9月加推建面106-146㎡房源 | 44400元/平方米 | 三居/四居 | 杭州中海海犇房地产有限公司 |
10 | 大家坤和中天棠源美宸里 | 拱墅 | 预计9月加推 | 34000元/平方米 | 三居/四居 | 杭州曜麟置业有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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