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| 杭州富力中心 | 中梁沐宸院 | |
| 项目地址： | 文一西路与舒心路交叉口 | 文一西路市民之家斜对面 |
| 开发商： | 浙江富力房地产开发有限公司 | 杭州石宸置业有限公司 |
| 绿化率： | 26.70% | 35.00% |
| 容积率： | 4.50 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,LOFT | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,LOFT | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 杭州富力中心普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年 | 中梁沐宸院普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 34500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年6月26日加推5、9# | 2021年2月6日首开794套房源网上视频选房 |
| 交房时间: | 住宅预计2022年底交付 | 预计2023年7月7日交付 |
交通状况：轨道交通：毗邻地铁5号线葛巷站仅约50米左右
公交：葛巷村（269路;311路;353路;420路;785路），龙潭路舒心路口（286路快线;404路;2401路内环;2401路外环）
其他交通：文一西路隧道、机场轨道快线、杭州火车西站距离项目3公里
幼儿园：小区内配建幼儿园、未来科技城第一幼儿园（香港维多利亚幼儿园）、未来科技城第二小学、第二幼儿园（公办）
中小学：人大附中（民办）、学军中学海创园校区
综合商场：阿里巴巴亲橙里购物中心、西溪印象城、西溪乐天城、西溪银泰城
医院：浙医一院、余杭区第二人民医院
交通状况：位处文一西路上，周边3/5/16三线地铁环绕，与3号线（在建）始发站文一西路站直线距离约400米，近邻凤新路站、绿汀路站，高架直达，通达杭州火车西站；
中小学：近邻未来科技城第三中学、第四小学、第五幼儿园（在建中），区域内更汇集文澜学校、学军中学海创园分校、天元公学、人大附中杭州学校等优渥文教资源。（具体学校信息以教育局发布为准）
综合商场：周边集萃亲橙里、西溪印象城、万达广场、龙湖天街、宝龙城市广场（在建中）（在建中）以及地标综合体富力中心（在建中）等，近邻杭州国际科技文化中心（规划中）。
医院：项目直线距离约1公里处在建的浙一医院余杭分院，携手斯坦福医学中心，参照国际标准，打造国际化、智能化的三甲医院。
杭州富力中心户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：41.57平方米-160.00平方米
户型举例：115及118户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中梁沐宸院户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-139.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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