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| 华鸿东潮云庭 | 上海大华潮悦前城 | |
| 项目地址： | 河庄街道河庄路与江东大道交叉口 | 新湾街道新四路和横一路交叉口 |
| 开发商： | 杭州鸿城置业有限公司 | 杭州大华新湾房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.90 | 2.65 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型,地铁沿线,经济住宅 | 品牌地产,低总价,地铁沿线 |
| 产权年限 | 华鸿东潮云庭普通住宅产权为70年 | 上海大华潮悦前城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 19800.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年4月27日首开1-4#，开盘即罄 | 2021年5月12日4、10、12、21#网上视频选房 |
| 交房时间: | -- | 预计2022年交付 |
交通状况：地铁：8号线河庄站（在建）直线距离约1公里
公交：753路、3137路、3179路河庄线，直线距离约100米
自驾：艮山路过江隧道（在建）、江东大桥、江东大道、河庄大道、江东一路
幼儿园：江城幼儿园
中小学：新围小学、新围初中、杭州高级中学钱塘学校
综合商场：大江东宝龙广场、龙湖江东天街（在建）
交通状况：地铁8号线（在建）、地铁7号线（在建）、钱塘快速路（在建），江东大道、红十五线、艮山东路过江隧道（在建）
中小学：新湾小学、新湾初中、杭四中（规划）、国际双语学校（规划）
综合商场：龙湖天街（在建）、宝龙城市广场（在建）
医院：杭州师范大学附属医院新湾分院、杭州市一医院大江东分院
华鸿东潮云庭户型类别：3
户型面积：89.00平方米-99.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
上海大华潮悦前城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-117.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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