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| 杭州第三城（久雍府） | 杭辰星万里 | |
| 项目地址： | 新洲路与荷禹路交汇处 | 东湖新城望梅路与兴元路交汇处 |
| 开发商： | 杭州曲江新鸥鹏文化发展管理有限公司 | 杭州星雨置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 砖楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,地铁沿线,宜居生态地产,教育地产 | 品牌地产,低总价,小户型,地铁沿线,景观居所 |
| 产权年限 | 杭州第三城（久雍府）普通住宅产权为70年 | 杭辰星万里普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 22000.00元/平方米 | 16800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年4月26日久雍府6、7#网上视频选房 | 2021年4月19日10#网上视频选房 |
| 交房时间: | -- | 预计2022年6月交付 |
交通状况：地铁：9号线（玉架山站）上盖、3号线（北沙东路站）
公交：766路、797路、798路、763路
幼儿园：临平中心幼儿园、
中小学：临平第三小学、第五中学、余杭高级中学、树兰学校、信达学校、育才实验小学
综合商场：自带商业配套、万宝城、银泰城、百联奥体莱斯
医院：余杭第五人民医院、余杭第一人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院
交通状况：地铁：仅约800米即至地铁9号线（规划）兴盛路站；
公交：蓬坞（240路;319路;436路;771路;786路;786路区间;787路;792路;城际高铁巴士3号线），兴园路兴盛路口（766a路）
中小学：树兰学校、临平五中、余杭实验中学、余杭高级中学等
综合商场：自带约5万方冰雪主题体验MALL，周围有万宝城等商业综合体
医院：余杭区中医院、余杭儿童专科医院等
杭州第三城（久雍府）户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-138.00平方米
户型举例：久雍府A户型(查看该楼盘更多户型)
杭辰星万里户型类别：3
户型面积：95.00平方米-95.00平方米
户型举例：A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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