统计数据显示，本周（4.12-4.18）杭州新十区共有30个项目领出预售证，共4700多套房源进入市场，约相当于上周入市房源数量的3.3倍，成为今年推盘量中排名第二的项目（为1月底的红盘潮，约9700多套）。房价方面，本周仍以3万元／㎡以下房源居多，占73％；4万元／㎡以上项目仅2个，均位于东新板块，分别为阳光城檀映里和香栖天第。上周余杭、上城、滨江、西湖等六区无房可售，其它六区均有不同程度入市，临安、钱塘、萧山等区域供过于求。

纯盘方面，有大江东的东潮云庭、锦北的宸望公寓和中天溪珺庭、富春的联发阳光城、富春的檀境里、银湖的广宇锦云里等5盘。以杭州分区后的次推盘小高潮来看，热门板块中至少有2个是同时推的，比如同为大江东板块的云帆未来社区和东潮云庭，同为南部卧城的国宸府和朝闻花城，同为青山湖科技城的大华春山椿和桃李湖滨...分水岭的意图十分明显。东潮云庭首期381套房源，均价19800元／㎡，89㎡，95㎡，99㎡。此前，大江东板块一直以19300元／㎡的限价成交，由此看来，大江东的限价已经悄悄上升到500元／㎡。分片之后，一个很明显的变化是，曾经是供不应求的余杭区，本周变成供不应求的零供不应求区，甚至核心地带也早已供不应求。仅仅是上周径山板块天润·西麓府64套房源加推，均价17600元／㎡，并未出现出乎意料的降价现象。

曾经是余杭区的临平，在本周迎来了供不应求的局面，共有6个项目领出预售证，527套房源入市，分别位于崇贤、东湖新城和丰收湖。就供应数量而言，崇贤目前仅有4盘在售，除了本周领到的2盘预售证外，在售的还有2个项目——星合映和杭语清澄。这是澜仕里最后一次加推，随后崇贤只卖出了3盘，约有1200套房源可供供应，不过加上宋都在年初拿到的崇贤地块，短期内，崇贤的供不应求。由于分区效应的显现，崇贤的中签率应该还会继续走低，到时候好不好上车都是未知数。这周东湖新城有3个项目领到了预售证，共有396套房源，杭州第三城加推72套房源，户型面积均为138㎡；上坤华景川云栖园加推212套房源，户型面积小，89㎡，107㎡。临平区23000元／㎡，东湖新城22000元／㎡，你会选择哪一个？