早于城西科创大走廊兴起多年，滨江滨康路支撑起了整个滨江的科创发展轴。这条路上聚集了大华、网易杭州研发中心、新华三集团、华为、海康威视等享誉世界的互联网科创企业，承载杭州科创雄心。

随着亚奥时代的临近，城市向南岸发展的倾向，这条科创大道将和亚奥的势能相辅相成，可能再一次引发板块的跳跃性升级，就像十几年前的滨江蜕变。

网红之路和科创脉动

亚运成为杭州这几年的城市名片，而杭州还有另外一个更独特的标签：网红之都。杭州网红经济诞生于阿里的淘宝，90%的头部网红均签约了MCN 机构。作为网红创业最为活跃的滨江区，微视红、天巢科创园、西可科创园、拓森科创园几大网红基地均在滨康路沿线，滨康路又是一条名副其实的“网红之路”。

在杭州发展突飞猛进的现阶段，滨康路因为带着科创、前卫、活力的强大基因，更像是一条跳跃奔腾的大道，恰如其分地潮领钱江南岸的未来趋势。

在这样的地脉上，如果要做一件人居产品，也带有互联网的前瞻理念，才能契合地脉特征、契合这片土地上年轻精英的内心所向。

滨奥之上的集大成者

10月31日，全网发布案名的招商·博奥花宸里正是带着这样的抱负而来，沿用招商·闻博花城的“城市单元”构筑理念，并加以升华，在滨康路上创建一处指向未来的活力时区。

招商·博奥花宸里，滨康路（萧山段为金城路）与博奥路交汇之处，如果说滨康路带有科创的基因，那么博奥路则带着时代的基底，发端于奥体核心，向南衔接萧山主城，集萃了全方位的城市优质资源。

我们可以从物理层面来为这个项目做一个地块梳理：

项目步行距离地铁5号线博奥路站仅约400米，地铁1号线滨康路站仅约1200米，近邻约36万方滨江新地标——滨康综合体。

周边还有华瑞汇金中心、恒隆广场、万象汇、宝龙广场、旺角新天地等商业体环伺，大鸟公园、西山公园、湘湖初级中学、金惠初中、幼儿园等等，商业、公园、教育资源集聚，可谓屹立在当下与未来的繁华坐标之上，左右逢源。

 
▷项目区位示意图

卓越地块之上，
当然应该以卓越的建筑作品来与其相呼应。

以“城市单元”构建未来

2019年招商·闻博花城开创性的“城市单元”重构地段价值、以社区生态重新定义生活，成为钱江南岸现象级作品。

2020年，招商·博奥花宸里，在再度实践招商“城市单元”理念时，借鉴了享誉全球的新加坡福南（FUNAN）综合体营建模式，通过复合开发型制，面向城市，以全新的社区生态重塑生活，旨在呈现一处与南岸澎湃新生相匹配的“未来时区”。

福南是一个以生活方式为导向的场域，就像是一个编辑，为人们精选不同的内容，体验，探索，完善人们的生活方式。福南商业部分尽量把办公和公寓的直接平铺在商业上方，减少垂直高度，提升动线效率，另一方面，整个建筑以一种向城市开放的姿态，联通外界空间，形成人潮磁场，整个项目就像一座有生命力的复合微缩城市，强调社交、共情功能。

招商·博奥花宸里约15万方规模，集约国际住宅、精品寓所、潮流街区、邻里中心等多元业态（业态以实际交付为准），动静相融，又表现出开放性姿态与城市拥抱、融合。

借鉴新加坡福南理念，计划打造居住、运动、集市、商超甚至网红打卡场景等功能空间（具体以实际交付为准），并藉此激活片区的生活探索，衍生出不断向上生长的生命力，得以让人们活出当下的精彩，又得以憧憬未来的图景。

让过去与未来在这里交织，静谧与活力也在这里相融，开放、多元、潮流、先锋的场景设计，催生出让人沉浸、流连忘返的城市社交场，这也正是这个空间这个时代的杭州精英人群的普世价值取向。

我们有理由去期待，招商·博奥花宸里在闻博花城的余香之后，能够盛放得更为璀璨。

特别提示：1、本项目推广名为“招商·博奥花宸里”，地名办核准名为“博奥花宸里”，开发公司为“杭州招盈房地产开发有限公司”。2、本广告内容不构成合同要约，仅为要约邀请，不具有约束力，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。3、本广告内容涉及的项目信息（包括但不限于产品配置、装修、建筑、景观等），周边环境、交通、教育、商业和其它公共设施及其他来源于网络、报纸等第三方信息等（如有）仅供参考示意，旨在介绍相关情况，可能与实际不符，不视为交付标准参考依据，不作为开发商承诺，可能因政府规划等原因发生变更，最终以项目实际交付建成和交付时的周边现状为准。4、部分图片、文字等内容源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除。5、本广告发布于2020年11月。本广告后期可能发生变化，不再另行通知，敬请关注信息。