一江春水穿城过，奥体板块澎湃新生，近日，据《萧山发布》消息：历经两年半的建设，杭州奥体中心主体育馆、游泳馆顺利通过主体结构验收，全球的「玉琮」建筑——综合训练馆目前正在进行大面积精装修施工，预计今年底建成。

奥体场馆的即将竣工，亚运会的即将到来，将承载亚运会重地的奥体热度又上推一个层级，变得愈发炙手可热，作为2022年杭州亚运会的“主阵地”，奥体再次聚焦世界目光。

从西湖时代到钱塘江时代，从跨江发展到拥江发展，杭州打开了新的城市格局。

双中心的确立，更是让杭州拥有了钱塘江两岸广袤的发展腹地。而身处“后峰会前亚运”时代大背景之下，已然十分成熟的奥体板块，也聚焦着杭州这座城市对于未来的更多期待。

而随着2022年亚运会迈入倒计时，作为城市新中心的奥体也正迎来它的高光时刻，大小莲花碗、城市之门、国际会议中心……建筑群拔地而起，奥体将与城市同频生长，共迎盛会。

 
奥体的房子有多难抢，全杭州人都深刻领教过。

杭州壹号院推出的户型越来越大，挡不住中签率一直走低，今年6月最近的一次低至6.5%；嘉品首开中签率更低，只有5.5%，295套房子311号售罄……不仅一路摇一路陪跑是宿命，更令人猝不及防的是，接下去，奥体的供应量即将见底。除了两三个楼盘在售，目前只剩还没入市的观品，全盘169㎡以上的大户型，套均800万起步。

当奥体已经炙手可热，当亚运村已成万众期待，当萧山市北红盘依次谢幕，人们逐渐把目光投向了「亚运窗口」的宁围，作为大奥体的最后一块「拼图」，承载着人们留在奥体的梦想。

作为距离奥体和亚运村最近的区域，宁围其实是名副其实的“奥体正大门”。

不仅西面和奥体及钱江世纪城接壤，更是当下炙手可热的亚运村，区域内商品房断供一年多、周边住户嗷嗷待哺的新区，最适合大开大阖的整体开发。

 
时隔两年之后，接棒滨江翡翠江南、开启宁围新一轮开发大幕的，是由三盛大家带来的新盘汝悦美境府，项目坐镇奥体正大门，承接奥体与世纪城红利。

从地理区位来看，汝悦美境府一面是奥体奇货可居，另一面，是同样被无数人盯着的亚运村，项目不仅受到如日中的天奥体板块光芒笼罩，更将承接亚运村板块的强力带动。

即将入市的汝悦美境府精装限价33500元/㎡，北面是精装限价4.5-4.7W/㎡的奥体核心区，的亚运村板块相比也有1万+的差价；相较于市北板块，西南面的保利融信大国璟均价43700元/㎡，钱塘明月均价更是达到了49400元/㎡，价差高达15900元/㎡，汝悦美境府33500元/㎡的精装限价，一出场仿佛就塌陷在了一个包围圈里。

毫无疑问，2020年，正居奥体正大门的汝悦美境府将是杭州楼市的“C位”选手。

汝悦美境府作为板块重启之后，在今年4月出让的首宗宅地。由三盛和大家强强联手开发，而这也是闽系实力房企三盛的入杭诚意首作，落子眼光之精准可见一斑。

三盛是一家总部位于上海的闽系大牌房企，在福州也是属于瞄准城市中心开发项目的企业，像福州鼓楼区的百督府、闽江畔的滨江国际，都处于城市的高能节点。

大家则是一家有着38年历史的老牌国企，杭州本土房企中的精工品质担当，代表作有武林府、金麟府、杭州大家等。新推出的“大美为家”品牌主张，将贯穿在每个楼盘中。

汝悦美境府是三盛在杭州开发的个项目，瞄准了杭州城市发展的关键节点，整个项目规划了11幢小高层，同时还代建了一座建面约6800㎡的幼儿园，可售房源总共有816套。

 
主力户型只做了两款，建筑面积约98㎡和108㎡，都是三房户型，因为是「双限」地块，住宅的价格在拿地时就已经明确了，精装33500元/㎡。

立面上，采用灰白色仿石涂料、横向线条采用深灰色金属漆、轻盈铝型材窗、自然灰玻璃栏板与LOW-E中空玻璃相结合，点缀楼层间的细节横向线条，让立面更富有层次，轻盈优雅。

 
当时代澎湃的奥体，遇上精工巨匠，当奥体美学住区，邂逅美学生活倡导者，站在恢弘壮阔的都会长卷上，我们对于奥体未来的生活又有何种畅想？

作为杭州从西湖时代到钱塘江时代的见证人，毕业于中国美术学院、任职于浙江工业大学设计与建筑学院副院长的陈炜老师，是一位美学生活倡导者。从一个环境设计师跨界到文创设计师，追求的完美主义理念的他，把“牛腿”这一极具东方元素的内容，引入时尚、传统、西方等各个领域，在陈炜看来：把一件事情做到，胜过做一万件事，只做到平庸。

同样，三盛，一直以来都有着追求“”的企业文化，和陈炜老师对于艺术“”的追求理想相契合，也正是出于此，9月5日，三盛大家•汝悦美境府联袂陈炜老师，即将开启一场“奥体再创造”万人艺术行动，活动由“奥体未来生活畅想绘画”和“奥体创意合影两部分组成，现面向全城征集作品。

活动参与方式
◎关注“三盛在浙江”官微→点击底部栏“报名通道”→进入H5“上传作品”
 
◎作品投稿截止时间：9月9日下午14:00
◎9月10日，官微将收集整理所有作品，并制作成投票小程序，通过官微发布投票启动信息，请持续关注！
◎投票截止时间：9月13日下午14：00
◎9月14日，官微发布最终排名情况

最终奖品设置：
◎第1名——华为mate40一部
◎第2名——戴森V10吸尘器一台
◎第3名——迪士尼家庭套票一份或双人票一份

 
（扫码/识别，进入报名通道）

本次活动将选择作品进行展示，并授予获奖作品作者“汝悦美好艺术生活创造师”称号，礼品为汝悦&陈炜联名周边产品套装，示范区开放当天将进行现场授予仪式。

（*本活动归杭州萧麟置业有限公司所有，获奖者请于汝悦美境府示范区开放当天现场领取对应奖品，过期无效。因华为mate40手机尚未上市，示范区开放当天将以兑换券形式发放。）

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